Ráckevei 96 nm-es ház eladó

ELADÓ RÁCKEVE CSENDES UTCÁJÁBAN EGY FELÚJÍTOTT SZIGETELT 96 m2.-s CSALÁDI HÁZ 1116 m2.-s TELEKKEL!!!

Az ingatlan egy csekély forgalmú utcában helyezkedik el a központtól mindössze 10 percre.

Elrendezése:A házba belépve az előszoba fogad bennünket. A közlekedőben tovább haladva jobbra találunk egy szobát( laminált padlós) , balra a nappalit ( linóleummal és padlószőnyeggel) és a másik nagyszobát( laminált padlós). A közlekedő a konyha-étkezőben végződik, ahonnan nyílik a kamra valamint a fürdő -toalett helyiségek.

Az egyik cserépkályha a konyha-étkező és a kisebb szoba falába, a másik pedig a nagy szoba és nappali falába lett beépítve így biztosítva az összes helyiség melegen tartását.

Az étkezőben található az inverteres klíma.2006-ban felújításokon esett át :- részben nyílászárók cseréje 2 rétegű műanyag nyílászárókra- redőny + szúnyogháló-- több ponton zárható új műanyagtokos bejárati ajtó behelyezése- 5 cm-es dryvit homlokzati szigetelés- külső terasz (előszoba) mely szintén a felújítás alatt lett beépítve.

2021-ben történő felújítások:- fürdőszoba teljes felújítása a víz vezetékekkel együtt.- a meleg víz ellátásról egy ARISTON VELIS PRÉMIUM elektromos 80 literes bojler gondoskodik.- két szoba laminált padlózása- a közlekedőben és az étkező-konyhában kerámia burkolat került lerakásra- az egész ház belső tisztasági festésen esett át2023 nyarán Új hűtő-fűtő KLÍMA került beszerelésre.

Vezetékes ivóvíz ellátás. Elektromos áram (220 V),. Szennyvízcsatorna bevezetve. Vezetékes gáz az utcába 250 méterre körülbelül( mely bevezettetés esetén 50 métert kell csak a tulajdonosnak állnia).

Rezsije :villany: 7.000.- ft / hó, víz-csatorna: 3.500.- ft / hó, szemét díj: 4.000.- ft / negyedév

-Fúrt kút-Garázs
-Fa tároló
-Tároló helység (műhelynek, hobby helységnek)

Az óriási teleken találunk minden évben termő gyümölcsfákat valamint lehetőség ad a nagy terület akár veteményes kialakítására, és baromfi állatok tartására.Barátságos, segítőkész, oda figyelő szomszédokkal. Az utca jelenleg még nem aszfaltos, de ahogy végig vezetik a gázt utána aszfaltozzák is a tulajdonos elmondása szerint.

Az ingatlan per és tehermentes  azonnal birtokba vehető, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Könnyed sétával 16 percre van buszmegálló.Szulai tó és a Ráckevei-Soroksári Duna part autóval mindössze 5 percre.

Budapesttől mintegy 50 kilométerre délre fekszik.Ráckeve legfontosabb közúti megközelítési útvonala a Csepel-sziget fő gerincútjának számító 5101-es út, ezen érhető el Budapest és az M0-s autóút felől éppúgy, mint a Duna bal parti településeit a fővárostól délre összekapcsoló 51-es főút kiskunlacházi szakasza irányából.
Szigetszentmártonnal az 51 107-es, Makáddal az 51 112-es, Lórévvel pedig az 51 113-as számú mellékút köti össze.Közösségi közlekedéssel a legegyszerűbben az egykori budapesti közvágóhídtól, a mai Közvágóhíd HÉV-állomástól induló H6-os HÉV-vel érhető el, melynek itt van a külső végállomása.

Minden szerdán és szombaton megrendezésre kerül a Szegedi Kis István sétányon a Csónakos piac. A református templomig termelői piacként funkcionál, majd a templomtól bolhapiac jelleggel működik tovább itt a ruhától kezdve, a háztartási cikkeken át a horgászfelszerelésig minden megtalálható.

Keressen bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is .
Teljes körű ügyintézéssel segítem minden kedves ügyfelemet, egészen birtokba adásig.
Hitelügyintézés.
Érd.: Dallos Ágnes tel.: [ telefonszám felfedése ] email: [ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: HZ023845