95 nm-es ház eladó Üllő

Modern elegancia Üllő legjobb részén  új építésű ikerházfél magas műszaki tartalommal

Üllő egyik legkedveltebb, nyugodt környékén kínálunk megvételre egy új építésű ikerházfelet, amely a korszerű műszaki megoldásokat és a kényelmes, családbarát kialakítást ötvözi.

Tervezett átadás: 2026 tavasza  már most leköthető, mindössze 15% foglalóval.

A 85 m-es hasznos alapterületű otthon ideális választás családok számára:
tágas, amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, valamint 2 fürdőszoba biztosítja a mindennapi kényelmet.

A nappaliban kialakított kémény lehetőséget ad kandalló beépítésére, tovább fokozva az otthon hangulatát.

Átgondolt elrendezés, élhető terek:
 18 m-es terasz, ahol minden reggel a felkelő nap látványa kíséri a kávéját
 20,46 m-es garázs  nemcsak autónak, hanem tárolásra is bőséges hely
 10,25 m-es előtető a garázs előtt, amely kényelmet biztosít esős időben is
 az ikerházfelek kizárólag a garázsnál kapcsolódnak, így a privát élettér zavartalan

Műszaki tartalom  a minőség garanciája:
 30 N+F tégla főfalak, 15 cm homlokzati szigeteléssel
 10 N+F tégla válaszfalak
 beton tetőcserép, fafödém, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel
 háromrétegű, korszerű nyílászárók
 hőszivattyús padlófűtés, H tarifás villamosenergia ellátással
 klíma a nappaliban
 3×25A elektromos hálózat

A 1000 m-es telken kialakított ingatlanhoz az adott lakáshoz 325 m saját használatú kert tartozik, valamint közös kocsibeálló rész is rendelkezésre áll.

Az ingatlan külön helyrajzi számmal, társasházi alapító okirattal kerül kialakításra.

Elhelyezkedés  kiváló kapcsolat a fővárossal:
Az M4 autópálya percek alatt elérhető, Budapest gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így ideális választás azoknak, akik a nyugodt kertvárosi életet a főváros közelségével szeretnék ötvözni.

Ez az otthon tökéletes választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és hosszú távon értékálló ingatlant keresnek kiváló lokációval.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom bizalommal hívását!
Érd: Gál Beáta [ telefonszám felfedése ] [ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: HZ081075