80 nm-es ház eladó Kóka

Új építésű házak között, nyugodt békés utcában épül az ingatlan.920m2 sarok telek lesz ügyvédi megosztóval ketté választva, 4-500m2 közötti privát rész lesz mind két házhoz.1. utca fronti lakás:- nettó hasznos alapterület: 80,78 m2, + 15+4m2 terasz- 30 cm PTH teherhordó tégla falazat 10 cm grafitos dryvit szigeteléssel- monoblokkos hőszivattyús padlófűtési rendszer- split klíma előkészítés egy végpontra - szigetelt fafödém - beton vagy kerámia cserépfedésBurkolatok 5000ft/m2- 3,91 m2 kerti tárolóBurkolatok:- előtér, konyha, HTH-WC, fürdőszoba mázas kerámia járólap 33x33 cm méretig, fürdőszobában 2,0 m-ig fali csempe, konyhapult felett fali csempe, szoba, nappali laminált lap (5000ft/m2-ig állja a kivitelező)Glettelés, festés:- bandázsolás, glettelés, két réteg diszperziós falfestés fehér színre, látszó fa felületeken lazúrozásNyílászárók:- műanyag homlokzati nyílászárók 3 réteg üvegezéssel min 76 mm vtg szerkezettel, bejárati ajtó MABISZ minősítéssel, beltéri ajtók CPL kivitelben utólag szerelhető tokkal fém kilinccselGépészet:- monoblokkos levegő-víz hőszivattyús fűtés és meleg víz termelés, padlófűtés programozható WIFI-s termosztáttal, fürdőben 1 db elektromos fűtésű törölközőszárító radiátor, Alföldi vagy KOLO szaniterek, MOFÉM csaptelepek,170 cm akril vagy lemezkád, álló- alsó kifolyású WC-k falon kívüli tartállyal, klíma előkészítés, (zuhanyfülke opcióban rendelhető)A szanitereket a cég 500.000 ft-ig állja.Elektromos szerelések:- 3x16A elektromos áram bekötés légkábellel, kapcsolók, aljzatok Asfora vagy hasonló minőségben, 0,75-s MBCU vezetékek védőcsőben vezetve, internet részére egy végpontra csövezésHelyiségenként 3 dugaj és 1 kapcsoló van az árban.Külső munkák:- közműbekötések, 150 cm drótkerítés betonoszlopokkal, simított beton járda bejáratnál, kb.: 16 m2 simított beton terasz, gk beálló zúzott kőből murva terítéssel.A cég 25 éves makulátlan múlttal rendelkező, leellenőrizhető. Számtalan referencia munka!Minden hitelre alkalmas az ingatlan!- kivitelezés kezdete: 2026.1. negyedév- kivitelezés befejezése : 2026.4. negyedévBármi kérdése van hívjon bizalommal!
Érd: Novák Krisztina [ telefonszám felfedése ] email: [ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: HZ095554-JF