71 nm-es ház eladó Gyál

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÁLON!

Gyál csendes mellékutcájában kínálok eladásra egy 1972-ban épült, remek adottságokkal rendelkező, két szobás, betonfödémes családi házat, mely 580 négyzetméteres telken helyezkedik el.

Az épület szerkezete tégla az ingatlan korszerűsítésre szorul.

A ház stabil alapokra épült, szerkezetileg és statikailag megbízható, így jó alapjául szolgál az esztétikai felújításnak.

Az épület két ütemben épült:

A főépület 50 nm-es, elosztást tekintve 2 szoba került kialakításra és konyha+étkező, fürdőszoba+wc, háztartási helyiség áll rendelkezésre.

A későbbiekben a hozzáépítés során 20,8 m2-rel bővült az épület, mely egy szobából, előszobából és tároló helyiségből áll.

A hasznos alapterület: 70,8 nm.

JA ház előkertes, nem telekhatárra épült, betonfödémes a tető remek állapotnak örvend.

Műszaki információk:

- az épület beton alapra épült,
- a tető cseréje, 2008-ban megtörtént, 2022-ban 15 cm-es kőzetgyapot
szigetelést kapott a födém,
- 2022-ban a fürdőszoba korszerűsítésen esett át,
- a fűtés konvektorral megoldott, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja,
- az ablakok fa típusú nyílászárók, redőnnyel ellátottak, a konyhai és
fürdőszobai ablak cseréje megtörtént,
- a villanyvezetékek alumínium vezetékek,
- a bejárati ajtó újszerű műanyag ajtó.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

- a garázs hivatalosan épült,
- a bejelentett gyűrűs kút, működik,
- összközműves a telek,
- 2 db kémény van,
- téli estéken a békebeli cserépkályha biztosítja a ház melegét.


Gyál frekventáltságáról árulkodik a több iskola, óvoda, középiskola, de számos bevásárlási lehetőség is adott perceken belül.

Néhány perces sétával elérhető a buszmegálló, így rövid időn belül akár a belvárosban lehetünk, autó nélkül is.
Érd: [ telefonszám felfedése ]

Referencia szám: HZ083058