66 nm-es ház eladó Vecsés

Eladásra kínálunk egy minden igényt kielégítő, 3 szobás, téglából épült családi házat Vecsés egyik legkeresettebb és legcsendesebb részén, az Andrássy-telepen. Ez az ingatlan ideális választás fiatal felnőttek és párok számára, akik nem felújítani, hanem beköltözni és élvezni szeretnék új otthonukat!
AZ INGATLAN ELOSZTÁSA
A praktikus belső kialakítás minden négyzetmétert kihasznál:
2 különnyíló szoba + tágas nappali-étkező
Világos konyha
Fürdőszoba és WC egyben
Vendégváró előszoba
KIEMELKEDŐ MŰSZAKI JELLEMZŐK  Amire nem kell költenie:
Az ingatlan az elmúlt években teljes körű technikai megújuláson esett át, így Önnek a biztonság és az alacsony fenntartási költség garantált:
TETŐ: 2021-ben teljes tetőcsere történt. A fafödém felett 10 cm-es üveggyapot szigetelés tartja a hőt.
VILLANYHÁLÓZAT: 2025-ben teljes villanyvezeték csere valósult meg, korszerű fírelékkel felszerelve.
VÍZ ÉS NYÍLÁSZÁRÓK: 2023-ban a teljes vízvezeték-hálózat megújult. Új, műanyag, dupla hőszigetelt üvegezésű ablakok kerültek beépítésre, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval is el vannak látva.
FALAZAT: Az épület 50-es hőszigetelt téglából épült  vastagságának köszönhetően extra külső szigetelésre nincs is szükség!
BELMAGASSÁG: A háló kivételével lenyűgöző, 320 cm-es belmagasság, ami különleges térérzetet ad.
GÉPÉSZET ÉS KERT
Fűtés: Külön kazánházban elhelyezett gáz- és vegyes tüzelésű kazán biztosítja a meleget radiátoros hőleadással.
Melegvíz: 120 literes villanybojler gondoskodik a folyamatos ellátásról.
Telek: 217 m2-es sarki telek (14m x 15m), 30%-os beépíthetőséggel.
Kert: Az öntözés gazdaságosan megoldott a fúrt kútról, amely házi vízművel és kétlépcsős szivattyúval üzemel.
Terasz: Egy 5,8 m2-es fedett terasz várja a reggeli kávézásokhoz.
LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYÉK
A környék ellátottsága és közlekedése párját ritkítja:
Üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára.
Kiváló közlekedés: A közeli buszmegállók és a vonatállomás révén Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen elérhető, így az ingázás gyerekjáték.