(Hirdetés azonosító: 88182628) Hirdetés kezelése »
1 db
416 889 m2
Ár: 4 600  Ft

Tulajdonságok

Helység: Törökbálint
Kategória: Telek, föld
Csatorna: utcában
Villany: utcában
Víz: utcában
Gáz: utcában
Telek mérete: 416889 m²
Hány százalékban beépíthető?: 30  %

Leírás

Törökbálint, Pannon út 57.

Ingatlanközvetítők csak akkor keressenek, ha megvan a vásárló és belekalkulálták a jelenlegi árba a jutalékukat!
Eladó Kereskedelmi-Gazdasági és Különleges építési területek - Törökbálinton
Jelenleg egy tagban lévó Kereskedelmi-Gazdasági és Különleges építési területek - piacképes áron
A terület két GKSz6 (~21 ha) és Kjz-2 (~21 ha) övezetbe sorolt részból áll:
1.
GKSz6 Kereskedelmi, gazdasági (~21 ha)
Bármilyen kereskedelmi célra szolgáló épület és a tulajdonosai, dolgozói, használói, stb. részére lakások, adminisztrációs épületek, más irodák (logisztika nélkül), parkolóház, üzemanyagtöltó, sportlétesítmény, egészségügyi központ, szociális épületek, oktatási intézmények, nyilvános szórakoztató központok.
Beépíthetóség 30 %
Teljes beépített terület 100%
Építménymagasság 13 m
Zöldfelület min 40%
Legkisebb kiszabályozható terület 5000 m2
A telek legkisebb szélessége 50 m
2.
Kjz-2 Különleges építési terület (~21 ha)
Oktatási központok, egészségügyi intézmények (kórház, szanatórium, wellness szálloda, gyógyszálló, rekreációs központ, nyugdíjas otthon), sportlétesítmények, különleges turisztikai létesítmények, vallási célú építmények.
Beépíthetóség 30 %
Építménymagasság 11 m
Zöldfelület min 40%
Legkisebb kiszabályozható terület 2500-5000 m2
Közmúvek:
Víz: 300 mm-es vízvezeték húzódik a terület nyugati oldalán, a vasúti vágánnyal párhuzamosan. Egy másik 200 mm-es vízvezeték került kiépítésre a Raktárvárosi út mentén. A szükséges vízmennyiség biztosítható.
Gáz: 8 bar nyomású, közepesen nagynyomású gázvezeték van lefektetve a területhatáron, párhuzamosan az új Pannon úttal. A szükséges kapacitás erról biztosítható.
Villany: légvezeték keresztezi a területet, valószínúleg kevés szabad kapacitással. Az elektromos ellátást az Elektromos Múvek instrukciói alapján fejleszteni kell. Egy elektromos alállomás található Budaörsön (szomszédos település) a nagyobb teljesítmény biztosítására.
Csatorna: belsó csatornahálózat csatlakoztatható közvetlenül a fó-csatornagerincre, néhány száz méterre az új Pannon úttól.
Út: Törökbálint, megközelítóleg 800 méterre az M1-M7 közös autópálya csatlakozópontjától. (az Auchan hipermarket felüljárójától).
A 0 km kótól Budapest központjától 9 km-re a Raktárvárosi út mellett.
Egy új út, a Pannon út, közvetlenül a terület határán épült pár éve.
A területre két behajtási lehetóség van erról az útról : közvetlenül a Diósdi úti körforgalomból, és a Pannon út középsó szakaszáról, a két körforgalom között.
Tömegközlekedés: Több kék, városi busz közlekedik a terület elótti fóúton (Raktárvárosi út).
Vasútállomás szintén a közelben található.Budaórsi Repülótér: 2 km-re a területtól található , kisebb gépek és helikopterek használják..
Az értékesítés a tulajdonló Kft. üzletrészeinek eladásával történik.
A területekból megosztással is történhet értékesítés (kisebb területrészeket is lehet vásárolni!) - az adott övezeti besorolások, vonatkozó elóírásainak figyelembevételével.

Eladási ár: 35 /m2-nek megfelelő Forint ellenérték
Amennyiben kérdése van, írjon/hívjon nekünk a bővebb tájékoztatásért.
Feladás dátuma: január 20. 11:08.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Pest
>
Törökbálint
>
Pannon út

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{getParamByPreString($index, 'position_') ? getParams({reIndex: $index, key: getParamByPreString($index, 'position_'), valueType: 'label'}) : re.subject}}
{{re.images.length}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

Üzenet küldéshez jelentkezz be vagy regisztrálj az oldalon.