48 nm-es ház eladó Isaszeg

Gyönyörű zöldövezeti erdei környezetben található egy 2021-22 ben teljesen átalakított felújított családi ház.

A telek saroktelek, ami egy zsákutca sarka, 628nm., a ház 50nm+ a hozzáépített fedett, részben zárt terasz+ 54nm.!

Az úton őzikékkel,mókusokkal találkozhatsz. A zsákutcában így átmenő forgalom nincs, csak új, és felújított házak vannak.

A műút a háztól 1200 méterre van, Pécel vasútállomás, és BKV 169E. buszmegálló 4km., M0 rákoscsabai felhajtó 6km.

A környéken az utóbbi 2 évben rohamosan épültek az új családi házak, szinte egy kisebb külön kis városka alakult ki. A ház valódi fa szerkezetű, nem OSB táblás. A felújításnál, csak a szerkezet, falak maradtak meg, kívülről drivyt réteg lett felhelyezve, melyből csak a színezés maradt el Belülről 2cm légréssel gipszkartonozva lett minden fal, a válaszfalak is.

Új kapcsolók és konnektorok lettek beépítve, és a régieken kívül új aljzatok is lettek kialakítva, új vezetékekkel.
A konyha új konyhabútort kapott, új beépített sütővel, gáztűzhellyel, és mosogatógéppel.

Az új fürdőszoba beépített zuhanyt kapott, új mosdót és csapot.

A nappali és 2 hálószoba új nyílászárókat kapott, a hőtechnikai és szigetelési korm.rendeletnek megfelelően, és a bejárati ajtó is természetesen új lett.

A 2 hálószobában és a nappaliban Németországból rendelt német minőségi tapétával lettek borítva.

A tető új tetőléceket kapott, párazáró fóliát, és antracit fekete cserepeslemez borítást. Ezen kívül 30cm vastag szigetelést, melyből 5cm hungarocell tábla, 25cm gyapot.

A fűtést és hűtést egy szintén új levegő-levegő szivattyú (hűtő/fűtő okos klíma) biztosítja, melyhez H tarifás fogyasztásmérő van felszerelve. Távolról telefonról is üzemeltethető, szabályozható.

Ennek, és a szigetelésnek köszönhetően a téli fűtési időszakban a fűtési számla maximum 10.000.-Ft.

Az 54 nm. es terasz lemeztetőt kapott, a kialakítása úgy lett megoldva, hogy autóval is be lehessen állni.

Vezetékes gáz ezen a területen nincs, vezetékes víz, fúrt kút, és nagy sebességű internet van.

Ami befejezésre vár: a ház homlokzatának színező/hőszigetelő vakolása, az előszoba és mellékhelyiség gipszkartonozásának befelyezése, az utcafronti kerítés befejezése, a kerítésnek az alapja/betonozása.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant,keressen bizalommal..
Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: [ e-mail cím felfedése ]
Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére.
MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK?
- Jogi háttér biztosításával,
- Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN!
- Energetikai tanúsítvány beszerzésében,

Referencia szám: HZ068154