3 szintes ház medencével, 2135 m2-es, panorámás telken

GÖDÖLLŐN 3 SZINTES, 108 M2-ES HÁZ MEDENCÉVEL, 2135 M2-ES, PANORÁMÁS TELKEN

-----
FOR SALE: 3-STORY, 108 M2 HOUSE WITH POOL ON A 2135 M2 PANORAMIC PLOT IN GÖDÖLLŐ
For English please scroll down or search on the English website(s)!
-----

Gödöllő Blaha városrészében eladó ez a három szintes ház, ahonnan bármikor ön elé tárulhat a festői gödöllői táj látványa.

DOMBOLDALI TELEK  ELVEHETETLEN, LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁVAL
A ház egy nyújtott téglalap alakú, 2135 m2-es, belterületi telek utca felőli felső harmadában épült, a telekről, mint ahogyan a házból is  domboldali elhelyezkedésének köszönhetően  mesés és örök panoráma nyílik.
A telek gyümölcsfákkal és szőlővel beültetett, ideális a házi gazdálkodás kedvelőinek.

TÉGLA ÉPÍTÉSŰ HÁZ  KÉNYELMES ÉLETTÉR HÁROM SZINTEN
Az 1980-as években épült, magastetős, cserép fedésű ház 3 szinten nyújt életteret. A jó állapotú ház statikailag és alapjaiban erős, száraz és karbantartott.
A szintenként 42-43 m2-es ház 108 m-es beépített alapterülettel rendelkezik, mivel a tetőtér nem került teljes egészében beépítésre. A földszinti és tetőtéri lakótér együtt 70 m2.
A legalsó szint a garázs szint, mely szintén ablakos. Itt egy fűthető szoba is kialakításra került a 24 m2-es garázs és a 9 m2-es tároló, gépészeti helyiség mellett.
Az alaprajzokon látható elrendezésben és méretekben a földszinten tágas, világos, parkettázott nappali, világos konyha és modern fürdőszoba kapott helyet, a tetőtérben két hálószoba került kialakításra.
A földszinti nappaliból, valamint az emeleti hálószobákból és a 4 m2-es erkélyről szintén élvezhetjük a a telek adottságaiból fakadóan páratlan panorámát.

FELÚJÍTÁS A 2000-ES ÉVEK MÁSODIK FELÉBEN ÉS 2023-BAN
2005. és 2010. között új, fa nyílászárókat kapott a ház, valamint sor került a szigetelésre és a homlokzat újrafestésére.
2023-ban vadonatúj fürdőszoba került kialakításra új szaniterekkel, új burkolatokkal, új, üvegfalú tusolóval, valamint új, műanyag ablakokkal.

SAJÁT MEDENCE ÉS KILÁTÓ TERASZ
A lakóház bejáratától lépcső vezet a 29 m2-es épített, kerti medencéhez, amely 150 cm-es mélységével úszásra is alkalmas. A medence gépészeti elemei, a szivattyú és a vízszűrő tartály külön aknában kapott helyet, vízzel való manuális feltöltését a garázsajtó melletti kiállás teszi kényelmessé.
A telken helyet kapott egy kis kerti tároló, melynek teteje kilátó teraszként is funkcionál.

KÖZMŰVEK ÉS FŰTÉS
Az ingatlan árammal, gázzal és vízzel ellátott, mindegyik közmű külön mérőórával rendelkezik. A telek csatornázása jelenleg még nem megoldott.
A ház fűtése a 90-es évektől gázzal, konvektorokkal történik, de a nappaliban meghagyott cserépkályhával is hangulatossá tehetők a téli esték.
A melegvizet a garázsszinti tárolóban helyet kapott új, 80 literes elektromos boiler szolgáltatja.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egyedi, nyugodt otthonra vágynak gyönyörű panorámával, a természet ölelésében, ugyanakkor fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége is.
Gödöllő Blaha városrésze biztonságos, nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezetet kínál, miközben a városközpont és Budapest közelsége elérhetővé tesz minden szolgáltatást és intézményt.

Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokbaadható.


Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

[ telefonszám felfedése ]; [ e-mail cím felfedése ]
==========
FOR SALE: 3-STORY, 108 M2 HOUSE WITH POOL ON A 2135 M2 PANORAMIC PLOT IN GÖDÖLLŐ

In Gödöllő's Blaha district, this three-story house is for sale, offering stunning views of the picturesque Gödöllő landscape.

HILLSIDE PLOT  UNOBSTRUCTED, BREATHTAKING PANORAMA
The house is built on the upper third of a 2135 m2, elongated rectangular plot located within city limits. Thanks to its hillside position, both the plot and the house offer a stunning, permanent panoramic view. The plot is planted with fruit trees and vines, making it ideal for those who enjoy home farming.

BRICK-BUILT HOUSE  COMFORTABLE LIVING