325 nm-es ház eladó Nagytarcsa

NAGYTARCSA  PRÉMIUM, A+ ENERGIÁS MODERN CSALÁDI HÁZ 185+140 m-EN, 966 m TELEKKEL!
Tetőtér beépíthető télikert borospince hatalmas teraszok 2022-es építés

Miért KIVÉTELES ez az ingatlan?
- 2022-ben épült, modern, időtálló szerkezettel
- 185 m lakótér + 140 m beépíthető tetőtér
- 966 m telek  ritkaság a környéken
- A+ energetikai besorolás
- Prémium anyaghasználat, átgondolt elrendezés
- Tökéletes választás nagycsaládosoknak, vállalkozóknak, többgenerációs együttéléshez vagy befektetéshez

Műszaki tartalom  kompromisszummentes minőség
- 30 cm Ytong falazat + 20 cm kőzetgyapot szigetelés
- Betoncserép tető, több ponton lemezburkolattal védve
- Rejtett ereszrendszer, esővízgyűjtő tartállyal
- Háromrétegű műanyag nyílászárók
- Vaillant gázkazán
- Minden helyiségben külön klíma + padlófűtés
- Keringetett melegvíz rendszer  azonnali meleg víz
- Víztisztító és vízlágyító rendszer
- Esővíz szikkasztó rendszer
- 3 db kerti csap
- Külső szellőző kiállások előkészítve

Tágas, élhető belső terek
- 53 m-es nappalikonyhaétkező, kandallóval
- Burkolat: 4,5 cm süttői márvány  elegáns, hőtartó
- Szülői háló: 17,36 m, saját fürdővel + gardróbbal
- További szobák: 12,88 m, 11,88 m, 7,48 m
- Gardrób: 6,74 m
- Fürdők: 9,86 m és 6,77 m
- Szaunahelyiség előkészítve
- Mosókonyha: 8,14 m
- Háztartási helyiség: 6,60 m
- Közlekedő: 7,83 m
- WC: 1,74 m
- Szélfogó: 1,82 m

Tetőtér  140 m új élettér lehetősége
- Már elő van készítve a beépítésre
- 7 rétegű födémszerkezet  kiváló hő- és hangszigetelés
- Tökéletes lehet:
- külön lakrésznek
- irodának
- vendégszintnek
- többgenerációs bővítéshez

Külső terek  minden adott a kényelmes élethez
- Télikert: kb. 22 m (műgyanta burkolat)
- Alatta borospince (víz + villany)
- Fedett tornác: 25,66 m
- Terasz: 21,70 m
- 47,19 m-es garázs (víz, villany, csatorna, szigetelt kapu, 30 cm Ytong + 20 cm hungarocell)

Befektetési potenciál  ritka lehetőség
- Az ingatlan négylakásos társasházzá alakítható
- Műszaki és közmű előkészítés már megtörtént
- Ideális:
- befektetőknek
- vállalkozóknak
- többgenerációs családoknak

Környezet  Nagytarcsa előnyei
- Budapest közvetlen közelében
- Gyors autópálya kapcsolat
- Csendes, családbarát, biztonságos környék
- Modern infrastruktúra, rendezett utcák


Ha valóban minőséget keresel, ezt az ingatlant személyesen kell látnod.
Íme egy tömörebb, lendületesebb változat:

Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ:
[ link felfedése ]
[ link felfedése ]00063629319547


Érd: Abonyi Andrea, e-mail: [ e-mail cím felfedése ], tel: [ telefonszám felfedése ]

Referencia szám: HZ019209