2 tanyaépület 2,8 hektáron Csömör külterületén

Csömörön 2,79 hektáros külterületi ingatlan 2 tanyaépülettel ELADÓ!
Családi házat, esetleg két-három generációs ingatlant keres távol a város zajától, közel a természethez?
Lovas sportnak hódolna, vagy hódol és saját nagybirtokot szeretne?Javaslom nézze meg a környéket, tekintse meg az ingatlant és akár tovább gondolhatja a lehetőségeket!!!
Az ingatlanon jelenleg egy 72 nm-es önálló lakás funkciót betöltő ház valamint egy 2 lakásból álló lakóépület található.
A közel 470 bruttó alapterületű lakóépület alatt egy 128 nm-es pince található.
Az ingatlan szántó, kivett tanya (két tanya épülettel) és fásítás művelési ágban van
.A 2001-2002-ben épült lakóépület tégla szerkezetű, fa-illetve műanyag nyílászárókkal ellátott, egyedi tetőszerkezete fa, mediterrán cserép fedéssel.
A lakóépület fűtése geotermikus, TERRA hőszivattyús rendszerrel, illetve 2 db REMEHA gázcirkóval valósult meg.
A használati melegvizet a két cirkó biztosítja.
A geotermikus szondák a szomszédos ingatlannal közös aknába kerültek elhelyezésre, folyamatosan szervizelt.
A lakóingatlan energetikai minősítése CC.
A település ezen külterületén a közművek közül a villany és a gáz ellátás biztosított.Az ingatlan vízellátását (a lakóházakat és az öntözőrendszert egyaránt) fúrt kutak biztosítják.
A szennyvíz gyűjtése zárt szennyvíz tárolóban történik.
A telek lépcsőzetes, emelkedős, az intézői ház a telek elejében, az utcához közel esik, a lakóház pedig fent a telek végében került megépítésre.
A lakóházhoz történő eljutás a szomszédos ingatlannal közös aszfalt úton valósul meg.
A lakóépületben kialakított két lakás főbb paraméterei:
I. lakásban egy 51,5 nm-es konyha és étkezőként funkcionáló közösségi tér, és 3 zuhanyzóval, WC-vel ellátott szoba, valamint egy külön WC és mosdó helyiség.
II. lakásban a teljesség igénye nélkül (lsd. alaprajzot) 4 fürdővel, WC-vel ellátott szoba, konyha étkezővel, gardrob, valamint egy 33.7 nm-es nappali kapott helyet.
A 128 nm-es pince 3 részre tagolt, tároló, gépészeti helyiség és egy közösségi tér. A pince egy része ablakos.
A fenti lakóház budai hegyek felé eső oldalán, ívelt, részben fedett 124 nm-es terasz található.
A nappali, az I. lakás közösségi helyiség és két szoba közvetlen kertkapcsolatos.A 72 nm-es kisházban 2 szoba, konyha étkezővel, fürdő, WC, kamra található.
A házzal közvetlenül összeépült egy fedett gépkocsibeálló.
Az ingatlanhoz az M0 autóútról Csömör felé haladva, majd a bekötőút korforgalmához érve Középhegy kijárat után tovább haladva és a település határához érve, balra letérve aszfaltos úton jutunk el. És amit a településről érdemes tudni!!!!
Csömör infrastruktúrája kiváló.
Utazás: Autóval a fővárost az M3 és M0 autópályán/úton, valamint a 30. sz. főúton, illetve a XVI: kerület felé is könnyedén megközelíthető. Tömegközlekedést a település által működtetett autóbusz járatokkal lehet az Örs vezér térre, illetve Kistarcsán keresztül Pécelre eljutni.
Csömörön van HÉV is, amelynek végállomása az Örs vezér tér.
Vásárlás: több üzlet, bevásárlóközpont, szolgáltatások mind-mind rendelkezésre áll.
Csömörön az oktatás, nevelés kiemelt figyelmet kap, az intézmények jól felszereltek, valamennyi épület az utóbbi években felújításon esett át. Modern óvodával, színvonalas zeneiskolával büszkélkedhet a település. Evangélikus szellemiségi óvoda és az iskolán belül ettől az évtől szlovák nemzetiségű osztály is működik. A kisgyermekes családok számára kíváló lehetőség kínálkozik a befejezés stádiumában lévő önkormányzati bölcsőde létrejötte.
A lakosság szabadidő eltö

Referencia szám: AL046685