246 nm-es ház eladó Diósd

Új építésű, igényesen kialakított, önálló családi ház eladó Diósdliget csendes, nyugodt, intim környezetében gyönyörű ősfákkal körülvéve.

A tervezés fő szempontja a tágas, impozáns, de mégis élhető méretű terek kialakítása volt, ahol egy nagyobb család is kényelmesen élhet.

Az épület minőségi anyagokból, igényes szakmai kivitelezéssel épült, így kiváló hőszigeteléssel, illetve minimális rezsi költségekkel rendelkezik.

A belsőépítészet, a burkolatok, színek, szaniterek, fürdőszobai szerelvények modern stílust képviselnek.

Az ingatlan jellemzői:

-telek mérete - 739 nm
-egyszintes lakótér - 246 nm
-5 szoba
-amerikai konyhás nappali
-fürdőszoba wc-vel + wc külön is
-15 nm terasz tolóajtóval
-medence

-ház alatt dupla teremgarázs elektromos kapuval + tároló + gépészeti helyiség

- garázs előtti térburkolt rész több autó beállására is alkalmas
elrendezése és méretei részletesen az alaprajzon megtekinthetők

További műszaki és egyéb információk:

- hőszivattyús gépészet, padló és mennyezet fűtés-hűtés + napelem előkészítés

- automata zsaluzia illetve elektromos redőny, minden nyíló ablakon szúnyogháló

-prémium antracit színű nyílászárók, 3 rétegű low-e üvegezés

- wifis riasztó és kamerarendszer mozgásérzékelőkkel, kamerás kaputelefon

- elektromos kertkapuk (vagy azok elővezetékelése opcionális)

- 2-3 fázisú elektromos rendszer, minden szobában internet kimenet

- hőszigetelés 30cm porotherm tégla+15cm EPS a falazaton, színezve illetve burkolva a látványterv szerint. 12cm EPS az aljzatban, 30cm
kőzetgyapot a födémben.

-vízlágyító

- az utcafronti kerítés tégla építésű, az épülettel megegyező színezéssel és WPC kerítéslécekkel

- térkővel burkolt személy és gépkocsifeljáró

A vételár részét képezi az alap villanyszerelés és az aljzatok,

Az ár nem tartalmazza a bútorokat, konyhai gépeket, csillárokat, napelemet.

Környezetében újépítésű házak, aszfaltozott utca, a buszmegálló 50 m-re található (BKV és VOLÁN buszok). A környék frekventált, autóval 5 perc távolságra van az M0-ás, M7-es autópálya, illetve 10 perc Budapest is.

Az infrastruktúrája kiváló, elérhető közelben van bölcsőde, óvoda, iskola is, az Interspar 5 percre, Budaörsi bevásárlóhelyek pedig 10 percre vannak autóval.

Az ingatlan azonnal költözhető.

További kérdéssel illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.