Gödöllői eladó 163 nm-es ház

Álmai háza Gödöllő zöldövezetében: szemet gyönyörködtető, kiváló anyagminőségben és mindennek van helye. Ha keresi, sem talál rajta hibát! Budapesttől 20 km-re, a Gödöllői-dombság festői lankái között, Gödöllő Kertváros részén, zöldövezeti környezetben eladó egy 2006-ban épült, 526 m2-es telken fekvő, 163 m2-es, belső 3 szintes, nappali + 3 hálószobás társasházfél garázzsal, teraszokkal, kültéri jakuzzival. Rendezett társasházi alapító okirattal, külön helyrajzi számmal, egyértelmű területi és közmű lehatárolással.Az épület egy csendes, szilárd burkolatú utcáról, burkolt (de zöld felületekkel övezett) járdán keresztül közelíthető meg. Az udvarról nyíló bejárati ajtón néhány lépcsőfok megtételét követően az előtéren keresztül a lakás lelkét adó tágas nappaliba érkezünk. A család apraja-nagyja a földszinti életteret benépesítheti, mivel a nappali egy légtérben van az étkezővel és a lehelletnyit elválasztott, jól felszerelt konyhával. Az amúgy is világos, napfényes, hatalmas ablakokkal ellátott nappali-étkező-konyha élettérből a jó idő kicsábítja az embert a szabadba. Erre lehetőséget nyújt az ugyancsak tágas fedett teraszon elköltött családi ebéd, sütögetés vagy finom kávézás. Ha a kilátásban kigyönyörködtük magunkat egy jó kávé után irány a kültéri jakuzzi, ahová a kertkapcsolatos nappaliajtón vagy a teraszról is elsétálhatunk a csobbanás érdekében. A földszinten található egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és egy cseppnyi közlekedő, ahonnan a falfülkés kerámiaburkolatos lépcsőn keresztül távozhatunk az emeleti szobákba. Az emelet közlekedőjében ízléses burkolat és hangulatvilágítás fogad minket. Innen nyílik 3 szoba és a fürdőszoba WC-vel. A 2 egymás melletti utcai kilátású, nyugati fekvésű világos szobában beépített szekrény, ízléses kiváló minőségű bútorok kaptak helyet. Mindkettőn át kijuthatunk egy nyitott teraszra. A harmadik szoba tetőablak ellenére is elegendő teret nyújt a pihenésre, tanulásra, elmélyülésre. A világos tágas fürdőkádas kialakítású fürdőszobába a tetőablakon át bőséges napfény jut, itt kapott helyet a WC is. Szerkezeti, gépészeti adatok:- Az ingatlan teljes mértékben tégla falazatú, szigetelt.- Tetőfedése: cserép.- Az épület részleges felújításon esett át azáltal, hogy új, gyönyörű igényes fa nyílászárók kerültek mindenhová. - Fűtés és melegvízellátás gáz cirkó által biztosított. A hőleadók padlófűtés radiátorral kiegészítve működik. Rendelkezésre áll klíma és napelem.- Az ingatlan részben bútorozottan eladó, mivel a teljes konyhabútor, a szobák és a tároló méretre készült, igényes beépített vagy meglévő szekrényei a vételárat képezik.Udvar, pinceszint:Az impozáns, füvesített, tujával szegélyezett udvaron található egy jakuzzi és itt került kialakításra egy családi, baráti összejövetelek tartására alkalmas kerti sütögető, grillező-hely. A pinceszintre két irányból juthatunk el. Egyrészt az elektromos garázskapukon keresztül az utcáról, másrészt a földszintről a lépcsőn és a tárolón keresztül. A gardróbszekrénnyel, masszív polcokkal felszerelt tároló a lakáshoz kapcsolódik egy lépcsőn keresztül, a garázsteremtől ajtó választja el. A garázsterem két automata garázskapun keresztül érhető el, mindkét lakáshoz külön autóbeállással és kellően nagy szélességgel némi pakolási térhez pl. biciklik vagy szerszámok tárolására. A közös légterű, de a társasháztulajdont alapító okiratban pontosan lehatárolt garázs helyiség tágas belső tere eddig előny volt a tulajdonosok számára. Közlekedés, megközelíthetőség:Gödöllő elhelyezkedése közlekedési szempontból kiváló. K

Referencia szám: HZ087858