145 nm-es ház eladó Szada

Eladó kétlakrészes családi ház Szadán, csendes környezetben!Eladásra kínálunk egy 145 m hasznos alapterületű 162 m bruttó, kétszintes családi házat Szadán, amely két különálló lakrészből áll, külön bejáratokkal. A lakrészek egy válaszfal elbontásával egybenyithatók. Az udvaron 25 m-es terasz, 8 m-es pince, valamint egy tetőtér is található, amely sokoldalúan hasznosítható.Az ingatlan jellemzői:Építés éve: 1998 (téglából).Felújítások:2007: teljes felújítás és belső átalakítás.2023: kisebb lakrész felújítása (nyílászárók, burkolatok, víz- és villanyvezetékek cseréje).Szigetelés: 10 cm homlokzati és kettős tetőszigetelés.Fűtés: gázcirkó; mindkét lakrészhez klímaberendezés tartozik.Helyiségek elosztása:Nagyobb lakrész3 hálószoba (bruttó 2 x 13 m, 17 m)NappaliFürdőszoba WC-velKülön WCKonyha (konyhabútor az árban)ÉtkezőKisebb lakrész (35 m)1 szoba (18 m)Fürdőszoba WC-velKonyha+ Tetőtér: egy szobának lett kialakítva, de igény szerint átalakítható például dolgozószobává, hobbihelyiséggé vagy tárolóvá.+ Beépített tároló: a földszinti bejáratnál tolóajtós szekrény található, amely szintén az ingatlan részét képezi.Elhelyezkedés és környék:Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes, nyugodt utcában található. Ideális családok számára, akik békés környezetben, mégis jó infrastruktúrával rendelkező helyen szeretnének élni:Sétatávolság (10-15 perc): óvoda, iskola, Coop, közösségi piac, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár.Autótávolság (5 perc): Lidl, Rossmann, gödöllői Tesco és Stop Shop.Közlekedés:Közvetlen buszjárat Budapestre (40 perc).Autóval az M3 autópályán keresztül Budapest 30 perc alatt elérhető.Buszmegálló mindössze 5 perc sétára található.Energiaköltség és fenntarthatóságAz épület energiatakarékos, alacsony fenntartási költségekkel, köszönhetően a 10 cm falszigetelésnek és kettős tetőszigetelésnek.Az ingatlan állapotaRövid időn belül birtokba vehető.Független, személyre szabott hiteltanácsadással is segítek Önnek, hogy megtaláljuk a legjobb megoldást.Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot! Kérdés esetén, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Referencia szám: HZ030865