Vasadi 106 nm-es ház eladó

Eladó modern utcafronti ikerházfél Vasadon!

Kiváló elrendezés, prémium műszaki tartalom, kényelmes és tágas életterek mindez egy modern házban, amely tökéletes választás családok és párok számára egyaránt.

Az ingatlan a következőkkel várja leendő tulajdonosát:

- Nappaliból és a szobákból is megközelíthető terasz
- 267 nm-es saját, körbekerített kert
- szolgalmi út a saját, fedett parkolóig

Lakás elrendezése:
- Az előszobából egy tágas közlekedőbe érkezhetünk, ahonnan két szoba és egy fürdőszoba nyílik.
- A gépészeti helyiség is közvetlenül az előszobából elérhető.
- A konyhaétkező és nappali világos, tágas tér, a nappaliból egy további szoba, saját fürdővel és gardróbbal, valamint közvetlen kijárattal a részben fedett teraszra.
- A teraszra mind a nappaliból, mind a hálószobából kijuthatunk, így a lakás belső terei könnyen kapcsolódnak a szabad térhez.

A ház tervezett átadása: 2026.nyár., folyamatos átadással készülnek a házak. Referenciaházak megtekinthetőek!


Műszaki adatok és jellemzők:
- Falazat: porotherm 30, válaszfalak ytong 10
- Alapozás: vasbeton sávalap
- Tető: barna cserép (Bramac, Leier)
- Fűtés/hűtés: hőszivattyús vízteres padlófűtési rendszer (7/9 kW), 100 literes Hybrid bojler, 3,5 kW hűtő-fűtő klíma a nappaliban
- Nyílászárók: 5 légkamrás műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel ellátva
- Szigetelés: 10 cm Graffitos homlokzati szigetelés, 12 cm púrhabos mennyezeti szigetelés, 12 cm EPS aljzatszigetelés
- Külső és belső burkolatok: választható hideg- és melegburkolatok, fagyálló teraszburkolat
- Terasz: külső világítás előkészítése, fagyálló kerámia burkolás választható
- Belső ajtók és csaptelepek: egyedi igényeknek megfelelően választhatók
- Kerítés: utcafronti, vízszintes deszkázatú, elektromos kapu kiállással, oldalsó és hátsó drótkerítéssel


A ház körül 0,4 m betonjárda található, autóbeállóval, illetve igény szerinti kialakítással. Az infrastruktúra kiváló, könnyen megközelíthető helyen, nyugodt környezetben.

Belső tervezési lehetőségek: A leendő tulajdonos egyedileg választhatja ki a burkolatokat, szanitereket és egyéb kiegészítőket, hogy a lakás teljes mértékben személyre szabott legyen.

Választható burkolatok, szerelvények:
- Hideg-melegburkolatok választhatók
- Csaptelepek: falba szerelhető geberit wc-k, csaptelepek a mosdóknál , kerámia mosdó, épített zuhanynál csaptelep
- Belső ajtók: + kilincs
- Terasz: külső világítás előkészítése, konnektor kiépítése 1db, fagyálló kerámiával burkolva, mely választható
- A ház külső színe világos (választható)
Érd: Novák Krisztina [ telefonszám felfedése ] email: [ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: HZ047559-JF