Eladó telek, termőföld Nógrádsáp

Eladó a képeken látható külterületi, legelő művelési ágú földterület amelynek értékét az adja, hogy mindössze 100 méterre található a település belterületének határától,(Árpád út vége) így könnyen megközelíthető, és a településen elérhető infrastrukturális szolgáltatások : burkolattal rendelkező műút, áram, víz, gáz, csatorna, internet, kábel tv, stb., viszonylag közelről, igény szerint beköthetőek. A terület nagysága több mint 2,5 hektár így akár több telek is kialakítható egymás mellett. A földterület egy domb nyugati lankás odalában ,illetve a domb alján fekszik, amelynek ugyanakkor egy széles sávban részét képezi a dombtető is ahol az erdő közepén is kialakítható lakóterület, festői körpanorámás kilátással a falura, a környező és távolabbi dombokra, hegyekre és erdőkre. Az ingatlant két oldalról vadhálós kerítés, a két másik oldalról pedig az erdő határolja. A telek csendes, nyugodt, tiszta, természetes környezetben fekszik, közvetlen szomszédságában nincs lakóház. A föld termékeny, gazdálkodásra is kiválóan alkalmas teljes mértékben organikus, rajta soha szántóföldi gazdálkodás vegyszerezés nem folyt, közel 15 éve időszakoson legeltetéssel hasznosítjuk . A terület nagy része most is az EU-s földalapú támogatásra jogosított, befektetésként is kiváló: termőföldként is éves stabil, euróban kifizetett jövedelmet biztosít a tulajdonosának.

Nógrádsáp település Nógrád, és Pest megye határán, Budapest vonzáskörzetében, Váctól 25, Budapesttől kb. 50 kilométerre található. Autóval 45-50 perc alatt elérhető, a tömegközlekedés Vác, és Budapest irányába frekventált. A település kb. 900 fős, a helyi alapszolgáltatások biztosítottak : Orvosi-,Fogorvosi rendelő, Általános iskola, Óvoda, Bölcsöde, Polgármesteri Hivatal, Posta, többféle bolt, és üzlet, a közbiztonság jó. A Cserháti térség tiszta környezetéről, gyönyörű természeti, és történelmi értékeiről, és látnivalóiról híres!