Eladó nyaraló, Nógrád Almáskert, Nefelejcs utca, 16000000 Ft, 4 78_nog

Nógrád település kedvelt almáskerti részén vált eladóvá, ez a frissen szigetelt kivett hétvégi ház és udvar megnevezésű, télen nyáron lakható kisház.
Áramellátása (16A), valamint vízvezetékelése újonnan kialakított. A szennyvíz emésztőbe távozik, a gáz még nincs az utcában. A közeli tervek és ígéretek szerint a két utcá
val lejjebbi csatorna és gázvezetékek továbbvezetése hamarosan megvalósulhat.
Az ingatlan egy eredetileg csehszlovák faház, amelyet az elmúlt években kívülről 10 centiméteres hungarocell szigeteléssel láttak el, illetve nemesvakolattal vonták be. A fából épített terasz szintén újépítésű, fedése polikarbonát. A tető szintén cserére került és kőzetgyapot szigetelést kapott. Fűtése egy hűtő- fűtő klímával megoldott, a melegvizet egy Ariston okosbojler szolgáltatja.
Kiváló szigetelése és korszerű nyílászárói miatt állandó lakhatásra is alkalmas, ez esetben az áramellátás bővítése javasolt.
Az ingatlanba a főbejáraton át egy kis előtérből nyílik egy zuhanyzós- kézmosós- wc- vel egyben kialakított kis fürdőszoba. Illetve ebből az előtérből vezet fel a lépcső a jelenleg egy légterű, de akár két kisebb hálószobává alakítható emeletre.
Szemben az étkező és nappali, ebből nyílóan egy főzőfülke található.
A nappaliból egy újonnan, fábol épített teraszra jutunk, gyönyörű kilátás nyílik az ősfás kertre és a környező dombokra.
A kert 741 négyzetméteres, örökzöldekkel és lombhullatókkal vegyesen parkosított. Télen- nyáron kellemes hangulatot biztosít a teraszon pihenéshez vagy grillezéshez.
Minden irányból kerítéssel határolt.
A nyaraló utcája murvával szórt, ami jó állapotú aszfalt útról nyílik. Az ingatlan télen- nyáron jól megközelíthető és lakható. A környéken leginkább nyaralók állnak, de egyre többen választják állandó lakhelyüknek is a településrészt. Csendes, biztonságos környék.

Nógrádon minden elérhető, ami a mindennapokban szükséges, a bánki tó és több kirándulóhely is könnyen elérhető.
A főváros kényelmes autóútnyira van, így igen kedvelt a kirándulók és üdülőtulajdonosok körében.

Keleti határszélét érinti a 2-es főút is, de lakott területei csak arról letérve érhetők el, a 12 123-as számú mellékúton (ugyanez az út köti össze Diósjenővel is).

Vasúton, a 75-ös számú VácBalassagyarmat-vasútvonalon érhető el, melynek egy megállási pontja van itt, Nógrád vasútállomás.

Amennyiben szívesen megtekintené, kérem egyeztessünk időpontot. Akár hétvégén is, rugalmasan mutatom!

Ügyfeleimet szívesen segítem az esetleges felújításhoz- átalakításhoz szükséges környékbeli szakemberek ajánlásával, ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítással kapcsolatban is. Kereső ügyfelek részére ingyenes szolgáltatásként email- ben tudok ajánlatokat küldeni, országos rendszerből a keresési igényeiknek megfelelően.
Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in.