Eladó ház, Ipolyvece Ipolyvece, 13750000 Ft, 91 nm 13364_bhv

Eladó a Börzsöny és az Ipoly találkozásánál, a Nógrád vármegyei Ipolyvecén autentikus parasztház!
A ház építési évét az 1930-as-40es évekre becsüljük. Falazata valószínűleg kisméretű tégla, de előfordulhat vegyes falazat, amiről a jelenlegi tulajdonosnak nincs tudomása. Hasznos alapterülete 91 m2 statikailag jó állapotú, de kívül-belül felújításra vár. A közművek közül villany, víz, és csatorna is be van kötve . Konvektoros gázfűtés be van szerelve, de jelenleg nem használják. A gázóra jelenleg nincs felszerelve. A tető egyenes, 2 éve átlécezésre került.
A keleti fekvésű házban elől jelenleg 3 szoba található, amik hagyományos folyosóról nyílnak, a hátsó szobából kamra nyílik. A szobák mögött szintén a folyosóról nyílik a konyha és a fürdőszoba, ahová 3 lépcsőfokon kell felmenni. Ez a régies megoldás azért lett így kitalálva, mert alatta van a pincelejáró és a két helyiség alatt a pince . Hozzá építve van még nagy méretű istálló és nyitott tároló. Az udvar másik oldalán 13 m2-es nyári-konyha van.
Az otthon melegét jelenleg kandallókkal oldják meg. A meleg víz ellátás villanybojlerrel megoldott. Új villanyóra került felszerelésre. Nyílászárói hagyományos fából készültek. Az ingatlan 974 m2-es sík telken fekszik, per, teher és igénymentes. Mögötte külön HRSZ-on egy 1271 m2-es belterületi kert található, ami szintén megvásárolható.
Az épület mindvégig megőrizte a hagyományos palóc építészet klasszikus jegyeit, Felújítását követően kellemes otthon, vagy vendégház esetleg hétvégi ház válhat belőle. A közelében már több hasonló házat nagyon szépen felújítottak.
A faluban élelmiszerüzlet, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár található. A vasútállomás kb.50 m-re, a buszmegálló 200 m-re van. Budapest 80km, Vác 40 km, Balassagyarmat 20km távolságra található.
Ipolyvece a szlovák határ, az Ipoly folyó közvetlen közelében fekszik, kiváló kiránduló és horgászlehetőség. Az Ipolyvölgye természeti kincsekben bővelkedik, növény- és állatvilágát sok egyedi, ritka és védett faj gazdagítja. Lakói szorgalmas, dolgos emberek a bogyós gyümölcstermesztés hazájának tekintik . A község életét egész évben végig követik a különböző kulturális, hagyományőrző és sport rendezvények. Ha a természet csendjére, nyugalmára, kikapcsolódásra vágyik, itt megtalálja! A településen falusi CSOK igénybe vehető.
Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt az ingatlanvásárlásban:
- Ingyenes hitelügyintézés
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékbecslés
- Ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával


Köszönjük, hogy minket választ!

.