Eladó ház, Galgaguta Galgaguta, Kossuth Lajos utca, 45000000 F 116_nog

Galgaguta főutcáján, központi elhelyezkedéssel, de fekvésénél fogva természetközeli környezetben vált eladóvá ez az 5504 nm-es telken fekvő családi ház.
A garázs-szuterén szinttel rendelkező, szinteltolással megépített, beépíthető tetőterű ingatlan jelenleg 147 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik.
A 90es évek elején épült, az akkori követelményeknek megfelelően, 5 cm- es hungarocell szigeteléssel. Tetőszerkezete fa, cserép héjazattal. Belső terei tágasak, világosok, az eredetileg beépített műanyag külső és fa belső nyílászárókkal. A szobákban parketta, a vizes és közös helységekben hidegburkolat található. Az építés óta bár nagyobb korszerűsítés nem történt, az ingatlan jól karbantartott, beköltözhető állapotú.
Fűtése gázkazánnal vagy vegyestüzelésű kazánnal megoldott, radiátoros hőleadással. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Áramellátása nappali- vezérelt és ipari áram. A településen optikai kábeles internetszolgáltatás elérhető.
Elosztása a következő:
Szuterén: körülbelül 110 nm, betonozott
- garázs egy autó számára
- hobby vagy vállalkozás céljára is alkalmas 2 külön nyíló jelenleg tárolásra használt nagy helység
- -gépház
- nagy alapterületű földes pince
Földszint: 147 nm, szinteltolással épült
- két utcafronti tágas és világos szoba, amelyből az egyiket eredetileg konyha- étkezőnek terveztek, így a gáz és víz kiállás adott
- egy erkélyes szoba
- közlekedő
- kádas fürdőszoba toalettel
- nappali
- előszoba
- konyha
- hálószoba
- kamra
- zuhanyozós fürdőszoba, külön toalettel

Az ház kiválóan alkalmas olyan család számára, akik a város zajától mentes, vidéki környezetre vágynak, és fontos számukra, hogy sétatávolságra óvoda- iskola és bevásárlási lehetőség elérhető legyen. Kisebb alakításokkal akár több generáció zavartalan együttélésére is van lehetőség, vagy a település és a környék adottságainak köszönhetően a falusi turizmus népszerűségét kihasználva, vendégház, vagy vállalkozás céljára is jól hasznosítható.
Az udvaron kisebb- nagyobb gazdasági épületek, füstölő, állattartásra alkalmas főként fából készített felépítmények, gyümölcsbokrok- gyümölcsfák vannak. A kert egy kis facsoportig nyúlik, mellette patak folyik, mögötte művelt földek. Gazdálkodásra, de akár állattartásra is megfelelő. Az udvar teljesen, a kert részben kerített. A környék bővelkedik a szebbnél szebb kiránduló útvonalakban.
Magam is a környéken lakom, így jó helyismerettel és helyi kapcsolatokkal rendelkezem. Szakemberek ajánlásában is rendelkezésére állok, az ingatlan esetleges átalakítási- korszerűsítési munkálatai tekintetében.
Galgagután vagy a szomszédos településeken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, óvoda- iskola, bölcsőde, boltok, posta, Tüzép, gazdabolt, kertészet, étterem, házi orvos, mentőállomás, ect.. Nagyobb bevásárlási lehetőségek, bankok, illetve kormányablak 30 percen belül elérhető, Vácon, Rétságon és Balassagyarmaton is.
Falusi Csok, Csok plusz, hitel igénybe vehető a vásárláshoz!
.