Eladó családi ház - Salgótarján

ÁRCSÖKKENÉS!! Most 86M Ft helyett csak 76M Ft-ért lehet Öné ez a 300 m2 alapterületű családi ház és üzlethelyiség.

Befektetésnek is kiváló az ingatlan mivel a lakásban 5 szoba+nappali, 2 wc és egy fürdőszoba (zuhanyzó és kád) található, így tökéletesen alkalmas vendégmunkások elszállásolására, ami a városban most hatalmas igény. Minden szobában tv, internetelérési lehetőség adott. A szobákban minimum 2 fő (összesen 10 fő) elszállásolható de ez bővíthető, plusz egy nappali, un. közösségi tér is található a lakásban.

Az ingatlan további előnye befektetési szempontból, hogy az alsó szinten jelenleg egy zöldséges üzlet található, hosszútávú bérleti igénnyel.
A befektetés megtérülési ideje kevesebb, mint 10 év!

Az épület felső szintjén 125 m2 alapterületű, 5 szobás lakás került kialakításra, az alsó szinten egy 90 m2 alapterületű üzlethelyiség. A lakáshoz tartozik továbbá egy 80 m2-es tetőterasz.
Az ingatlan teljes közművel ellátott, a fűtés gázkazánról üzemeltetett padlófűtés.
Az épület, kiváló minőségű, igényes anyagokból lett megépítve. A nyílászárók műanyag szerkezetű, többrétegű, hangszigetelt ablakok, így a város zajából szinte semmit nem lehet érzékelni a lakáson belül. Az épület kívülről 10 cm hőszigetelést kapott, a tető 30cm tetőszigetelést.
Minden helyiségben padlófűtés került kialakításra, a teljes felső szint légkondicionált.
A szobák burkolata laminált parketta, a többi helyiségben magas minőségű kerámia burkolat került lerakásra.
Az ingatlanhoz 260 m2 nagyságú, viakolor burkolattal ellátott telek tartozik.

Az ingatlan üzlethelyiség szempontjából is kiváló, mivel központi részen helyezkedik el, nagy az átmenő forgalom és saját 260 m2 térkövezett parkolóval rendelkezik. Elhelyezkedéséből, adottságaiból adódóan igen sokféle üzleti tevékenységre hasznosítható.

További egyedi előnye az ingatlannak a telken található saját multireklám tábla (5m x 2.5m), mely folyamatos bevételt jelent a mindenkori tulajdonos számára.

További információért és a megtekintés részleteiért kérem hívjon bizalommal.


MIK azonosító: 2931435