(Hirdetésazonosító: 59084505) Hirdetés kezelése »
7 db
3 438 m2
6 000 Ft/m²
Ár: 20 628 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Helység: Salgótarján
Kategória: Telek, föld
Telek mérete: 3438 m²

Leírás

A salgótarjáni OTP Ingatlanpont portfóliójából eladásra kínáljuk Salgótarjánban a strand és a Tatárárok Teniszcentrum melletti területen 36 db építési telek került kialakításra 63 221 nm nagyságú területen ebből az építési terület ( 36 db telek ) összterülete 53217 nm, míg a közműterületek nagysága 10004 nm.Az építési terület 36 pontján készültek el az egyedi közműbekötések.
Az építési terület 2016. évben kisvárosias lakóterület építési övezeti besorolásba került.
Ennek alapján a terület beépíthetősége 40 %-os.
A telek minimális nagysága 1 000 nm.
Az engedélyezendő épületek maximális magassága 12.5 m.
Ez azt jelenti, hogy míg a korábbi építési övezeti besorolás szerint egy 1 000 nm területre 1 családi ház volt beépíthető, addig a jelenlegi övezeti besorolás szerint akár 4db társasház is építhető. Ennek következtében az egy lakásra jutó telekár 6 000 000 Ft-ról - 1 500 000 Ft-ra csökkent.

Az építési területen megépíthető épületek:
- szállás jelegű
- lakó ingatlan
- kereskedelmi, szolgáltató
- hitéleti, nevelési oktatási egészségügyi , szociális
- kulturális, közösségi, szórakoztató
- igazgatási, iroda
- sport
rendeltetésűek lehetnek.

Az 53217 nm területen építhető épületek maximális nagysága 21287 nm.

A Tatárárok építési területén a közművek 80%-os készültségi szinten valósultak meg.Minden közmű az előírásoknak megfelelően a föld felszíne alatt lett elhelyezve.

Teljes mértékben kiépült az elektromos hálózat.A bekötések mind a 36 telken ott vannak.Megépült egy külön a lakópark energia ellátását szolgáló transzformátorház, mely a lakópark területén kívül lett elhelyezve.Szintén kialakításra került a lakópark belső úthálózatát megvilágító közvilágítási rendszer.
Teljes mértékben kiépült a telefon a kábeltévé és internet föld alatti alépítménye a bekötések mind a 36 telken elkészültek .A lakóparkon kívül is kiépült 250 m hosszon mind a telefon , mind a kábeltévé és az internet föld alatti alépítményét.
Teljes mértékben megépült a szennyvíz hálózat, tehát elkészült a gerinchálózat és az egyedi bekötések mind a 36 telken ott vannak.
Megvalósult a csapadékvíz elvezető rendszer is.
Az ivóvízhálózat gerincvezetéke megépült, de a telkekre való beállás még nincs kész.
A lakópark belső úthálózatának hossza 680 m és a Camping útról történt meg a becsatlakozás kiépítése. A belső úthálózat alépítményei elkészültek 380 méter hosszon zúzott köves borítással , 300 m hosszon csak a betontörmelékes alépítmény kerül kialakításra.
A lakóparkon belül a gázhálózat nem került megépítésre, de a csatlakozási pont közvetlenül a lakópark mellett van.
A kialakított közművesített fejlesztési területeket külön-külön vagy együttesen értékesíteni kívánjuk.
A kínált ár egy telek értékesítése esetén 6 000 Ft nm ,egy fejlesztési terület értékesítése esetén 4.000-5.000 Ft/nm , a teljes építési terület értékesítése esetén 3.000 Ft/nm.

Az építési terület kiváló magán személy és befektetés céljára is.
Feladás dátuma: február 5. 17:51.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Nógrád
>
Salgótarján
>
Tatárárok

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

Üzenet küldéshez jelentkezz be vagy regisztrálj az oldalon.