Győrtől csupán 11 kilométerre Töltéstaván felújított családi ház eladó!<br><br>Töltéstava rendkívül kedvelt, átmenőforgalomtól mentes, csendes utcájában, nyugodt lakókörnyezetben, 1000 m2-es, 30%-os beépíthetőségű építési telken, modern kori építészeti elvárásoknak megfelelő, magas minőségben kivitelezett, amerikai konyha étkező - nappali + 3 Szobás, 83 m2 hasznos alapterületű, egyszintes, felújított, téglaépítésű, emeltszintű fűtéskész állapotú családi ház 15 m2-es Terasszal és 1 db felújítandó garázzsal és borospincével eladó.<br><br>Az ingatlan 1970-es években épült, a tulajdonosok kifejezetten felújítási célból vásárolták. Jelenleg emeltszintű fűtéskész állapotban van, de lehetőség van a kulcsrakész befejezésre is. Az az állapot külön megegyezés kérdése az igényfelmérés egyeztetése után.<br><br>Az ingatlanban az alábbi felújítások történtek:<br><br>- A 44 cm-es tégla fal 15 cm-es külső szigeteléssel ellátott; a födém 20 cm, az aljzat 8 cm lépésálló szigetelést kapott<br>- A tető új cserepes lemezt<br>- Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre<br>- Új víz, szennyvíz, villany és gázvezetékek<br>- Épületgépész által tervezett padlófűtés<br>- Fürdőszobában törölközőszárítós radiátor a padlófűtés mellé<br>- WC-ben Geberit tartály<br><br>A belső terek kialakítását belső építész tervezte, így a látványtervek alapján lehetőség van a kulcsrakész befejezésre is.<br><br>Helyiségek:<br><br>- előszoba: 5,84 m2<br>- WC: 1,56 m2<br>- nappali -étkező-konyha: 3146 m2<br>- szoba:11,79 m2<br>- fürdőszoba káddal és zuhanyzóval:9,56 m2<br>- szoba:9,85<br>- szoba:9, 82 m2<br><br>Mindazoknak ajánlom ezt az ingatlant, akik nem szeretnének belevágni egy építkezésbe, felújításba, de szeretnének újszerű családi házba költözni. Töltéstaván már nem építenek új házat ilyen telek mérettel így érdemes kihasználni ezt a nem mindennapi lehetőséget.<br><br>Hívjon és tervezzük meg együtt új Otthonát!