Az ingatlan jellemzése:<br><br>Az egy lépcsőházas épülettömböt magába foglaló, beton vázas, tégla építésű társasház második emeletén kínáljuk eladásra 61 m2 alapterületű lakás ingatlanunkat, melyből 57 m2 hasznos alapterület, míg 4 m2 nyugati tájolású erkély. A lakás jó tájolása és nappali ablakai által, kellemes hangulatot adó, természetes fénnyel jól ellátott lakóterű ingatlan, mely kiválóan élhető elrendezése és igényes kivitelezése által, minden igényt kielégít.<br><br>A lakás külső nyílászárói műanyag tokos erkélyajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. A lakótér elsődleges fűtése gázkonvektor, kiegészítő fűtése és hűtése kettő darab (2,5 kWh és 3,5 kWh teljesítményű) klíma; meleg víz ellátása villany bojlerról megoldott. Rézvezetékre újrafűzött, egyedi mérőórás elektromos áram ellátása nappali és vezérelt vételezésre kiépített. Az ingatlan minden közmű tekintetében, közvetlenül a szolgáltató felé, önálló mérőórával rendelkezik.<br><br>A lakás belterének jellemzése:<br><br>A lakóközösség által folyamatosan tisztán tartott, zárt lépcsőházból nyíló, második emeleti lakás az épülettömbben való elhelyezkedése által csendes, park környezetre tekintő ablakokkal rendelkezik, míg nyugati tájolása miatt, minden évszakban komfortos, részben körbefűtött, kis rezsiből fenntartható ingatlan. A lakáson túl, a zárt udvaron található egy 15 m2 alapterületű garázs, mely az osztatlan közös tulajdonba tartozó udvaron áll, de kizárólagos használatú.<br>A 61 m2 alapterületű élettér egy erkélykapcsolatos nappali szobát, egy hálószobát, egy szintén erkélykapcsolatos konyhát és erkélyről nyíló éles kamrát, önálló wc helyiséget és fürdőszobát magába foglaló lakás, melynek helyiségei egy gerincfolyosóról érhetők el. A fürdőszoba előterében egy gardrób helyiség szolgál háztartási tárolóként, de az épület alaksorában egy 5 m2 alapterületű, saját használatú tároló is az ingatlan része.<br>Az ingatlan finanszírozása:<br>Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet Babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott piaci hitelt vagy lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.<br><br>Az ingatlan környezetének jellemzése:<br><br>A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.<br><br>A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.