Eladó Nyíregyháza , csendes kertvárosi részén, Tudlik István (többszörös év építésze díj nyertes ) építész által tervezett 244,5 m2-es luxus emeletes családi ház 2395m2-es telekkel.<br><br>Fűtés: Kondenzációs kazán, Inverteres klíma , cserépkályha.<br>Földszinten padlófűtés, emeleti szobák radiátorral , többi helyiség padlófűtéssel ellátott,<br>Az építés kritériumok egyik fő eleme a luxus és kényelmen kívül az energiatakarékosság volt, amely a 16 ezer Ft-os gázszámla is bizonyít.<br><br>Fő paraméterek:<br>38-as Porotherm tégla, 10 cm-es Porotherm válaszfaltéglák<br>Homlokzati 10 cm-es szigetelés, beton födém, 20 cm-es födémszigetelés<br>Bramac tetőcserép<br>Német Hofstadter nyílászárók<br>Hella Sofa áthidalók<br>Hörmann garázskapu<br>Schieder kémény<br>Központi porszívórendszer lett beépítve<br>Szobák parkettával , a többi helyiség spanyol és olasz burkolatokkal lettek kialakítva.<br>Ravak fűrdőkádak és mosdók<br>Hansa német csaptelepek<br>Eredeti prémium bükkfa konyhaszekrény<br>Erdélyi prémium fa ajtók<br>A teljes ingatlan riasztó rendszerrel felszerelt.<br><br>Az ingatlan elosztása:<br><br>Földszint:<br>Az ingatlanba belépve egy hatalmas tér tárul elénk 88 m2 amerikai konyha - nappali, ebédlő, előszoba, kávézós-sarok.<br>Fürdőszoba, különálló zuhanyzó, mosókonyha, wc, szauna, gardróbszoba, kamra, 30 m2 fedett terasz, 25 m2 garázs<br><br>Emelet:<br>3 szoba, fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzó, külön wc, 2 gardróbszoba, 2 tároló<br>(az egyik gardróbszoba és az egyik tárolóhelyiség egy-egy kisebb szobává alakítható)<br><br>Kert: <br>600 m2 külön parkosított díszkert, faház, fatároló, 40 m2-es kenel , kerti tó, kemence , szalonna sütő, locsolórendszer, <br><br>Kiváló lehetőség nagycsaládosok számára is.<br><br>További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban<br><br>Referencia szám: M291225