Balmazújváros Szívében, Emeletes Családi Ház Eladó!<br><br>Kiemelkedő lehetőség Balmazújváros fejlődő városközpontjában! Fedezze fel a fejlődési potenciálját ennek a sarki telken elhelyezkedő, két utcára nyíló kapukkal, kiváló hozzáféréssel rendelkező 178 négyzetméteres, lapostetős emeletes családiháznak.<br><br>Az 1984-ben épült ingatlan, megbízható stabil alapokkal, tágas terekkel rendelkezik, nappali plusz 3+1 szoba, 2 erkély, konyha, fürdőszoba, tároló, WC, előszoba, közlekedő, lépcső, garázs és kazánhelyiség található benne. Az 506 nm-es sarki telken, a Házon kívül, még rózsás előkert, örökzöldek, szőlőlugasos pihenő és egy második garázst is tartalmazó, 38,8 nm-es melléképület helyezkedik el rajta. Az ingatlanban a fűtést, a megbízható Saunier Duval gázkazán biztosítja, de a kellemes téli-nyári hőérzet biztosítására már korszerűbb, energiatakarékosabb megoldást érdemes betervezni.<br><br>Az ingatlan tökéletes választás lehet Otthonként nagyobb családok számára és akár Üzleti, Szolgáltatási célokra. Egyedi elhelyezkedésének köszönhetően, 60%-os beépíthetőségével, ebből fakadó további bővítési lehetőségével, Ez a HÁZ sokoldalú hasznosíthatósággal bír és adaptálható számos üzleti tevékenységhez.<br><br>Az övezeti előírások megengedik, hogy a lakó rendeltetésen kívül, akár a következő funkciók kerülhessenek ide :<br>+ kereskedelmi, szolgáltató<br>+ hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,<br>+ kulturális, közösségi szórakoztató,<br>+ szállás jellegű,<br>+ igazgatási, iroda és<br>+ sport<br><br>Az Ingatlan Korának megfelelő állapotban van, KÖZEPES állapotúnak minősíthető. <br>Nagyszerű lehetőséget biztosít Azoknak, AKIK szeretik saját Otthonukat magukra szabni. Felújításhoz, megújuláshoz, kitűnő választás, ezen célokhoz most van a legjobb állapotban! <br><br>Megújítás, bővítés során a belső terek és felszereltség személyre szabhatóak és a jövőbeni hasznosítási cél szem előtt tartásával alakíthatóak ki. Az ingatlan újjávarázsolása egyúttal lehetőséget nyújt a modern technológiai megoldások, így az energetikai korszerűsítések alkalmazására is. A lapos tető ideális hordozója lehet, a hatékony napelemes rendszereknek, emelve az ingatlan energetikai hatékonyságát és csökkentve a fenntartási költségeket.<br><br>A házhoz tartozó melléképület már csak ráadás, az itt kialakított tárolókkal, ahol minden eszköznek meglesz a maga helye, legyen szó kerti szerszámokról vagy éppen szezonális dekorációkról.<br><br>Ne hagyja ki ezt az alkalmi lehetőséget! <br><br>Debrecen, Hajdúszoboszló, Balmazújváros területén elhelyezkedő (lakható) Lakások értékegyeztetéssel történő beszámítása is Lehet a vételár része! <br>Kiadás, Bérbeadás nem cél!<br><br>Jöjjön el és tekintse meg! <br><br>Hívjon, keressen bizalommal, megtekintés előre egyeztetett időpontban. <br>Referenciaszám: M287290<br><br>Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk<br>Képek, adatok csak informális, tájékoztatási jelleggel!