Eladó felújítandó családi ház Zirc belvárosában!<br><br>Zirc szívében, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy felújítandó családi házat. Ez a lehetőség tökéletes választás azok számára, akik szeretnék saját ízlésükre formálni otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant a város központjában.<br><br>FŐBB JELLEMZŐK:<br>- 3 lakóegység, összesen 195 m2 lakótér<br>- 1189 m2-es telek<br>- épület szerkezete: tégla<br>- állapot: felújítandó<br>- fűtés: gázkazán, vegyestüzelésű kazán, cserépkályhák<br>- a melegvízről villanybojler gondoskodik<br>- ipari áram (400V) bevezetve<br>- 2 garázs, melyek közül az egyik szerelőaknával ellátott<br>- részben alápincézett, valamint egy különálló borospince is található<br>- számos melléképület<br><br>Eladó Veszprém vármegyében, Zircen, a Bakony fővárosában egy felújítandó állapotú családi ház, mely 195 m2 hasznos alapterületet kínál!<br><br>Az ingatlan 3 külön lakóegységből áll: a főépület 115,7 m lakótérrel rendelkezik, melynek folytatásában egy 38,4 m2-es és egy 40,9 m2-es lakás lettek kialakítva. Utóbbiak korábban albérlőknek lettek kiadva, így igény esetén a jövőben is hasznosítható ily módon!<br><br>Az ingatlanhoz 2 nagy méretű garázs is tartozik, egyenként kb. 20 m2 nagyságúak.<br><br>Az utcafronton található főépület földszintjén egy hatalmas, több mint 28 m2 nagyságú szoba, előszoba, fürdőszoba, konyha, és kamra található, valamint egy szerelőaknás garázs.<br><br>Az emeleten 3 további hálószoba, tárolóhelyiség, fürdőszoba és különálló WC lettek kialakítva, továbbá 2 erkély, melyek közül az egyik az utcára, a másik pedig az udvarra néz.<br><br>A 38,4 m2-es lakrész egy tágas nappalival, hálószobával, konyhával és fürdőszobával várja a leendő tulajdonosokat, a 40,9 m2-es rész pedig 2 szobával, fürdővel, konyha-étkezővel és kamrával rendelkezik.<br><br>A házhoz több melléképület is kapcsolódik, tárolók, gazdasági épületek és egy hangulatos borospince is az ingatlan részét képezi.<br><br>A telek nagysága 1189 m2, melynek jelentős része az épület mögött helyezkedik el, így az utcáról egyáltalán nem látható. Itt néhány termő almafa is található, valamint az udvar első részében egy hangulatos kerti kiülő is kialakításra került!<br><br>Zirc a Bakony szívében található kisváros, amely ideális otthont nyújt mindazok számára, akik a természet közelségét és a békés környezetet keresik. A város híres a gyönyörű Zirc Ciszterci Apátságról és annak lenyűgöző botanikus kertjéről. Zirc elhelyezkedése kiváló, hiszen mindössze 20 percre található Veszprémtől és 40 percre a Balaton partjától, így könnyen elérhetőek a nagyobb városok és a nyári üdülőhelyek is. Az itt élők élvezhetik a tiszta levegőt, a rengeteg túrázási és kirándulási lehetőséget, valamint a közösség barátságos légkörét. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően pár perces sétára helyezkedik el számos bolttól, bankfióktól, szórakozóhelytől, étteremtől, játszótértől és gyógyszertártól, 10 perces sétával pedig a kórház, óvoda, iskola és a középiskolák is elérhetőek!<br><br>Kiváló lehetőség több generációnak, kiadásra, vendéglátóhely létesítésére, vagy vállalkozás számára is!<br><br>Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető!<br><br>Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES!<br><br>Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosí