Akár befektetőknek is áron alul eladó ez a birtok.<br>2025 márciusától további jelentős áremelkedés várható több szakértő szerint. ( 3 oka van: a kormány 5% THM tervezete hitelre, a magánnyugdíjat ingatlaba lehet fektetni, az állampapírokból is az ingatlanokba menekül a tőke a MÁP kamat csökkenés miatt)<br><br>290nm-es szigetelt, teljesen körülkerített ház birtokkal Budapesttől 39 percre 7710 nm - es a teljes földterület, ezért nem kell hozzá külön engedély, magánszemély is megveheti. A fő épületen kívül még 5 épület van. Óriási csűr(kb 117nm), 3 kis ház (kb 100nm), 3 fedett kocsibeálló, ólak( kb 6x30m=180nm ).<br><br>Igényes jó állapotú ház Nagykáta ( Gyógyfürdőtől 5 percre! )<br><br>A teljesen új 31-es úton közelíthető meg. Budapest XVII. kerületétől kb 39perc.<br><br>Főépület lakóterülete kb. 290nm. ( Műanyag nyílászárók, tégla falazat, szigetelt falak, kint viacolor térburkolat )<br>Két fürdőszoba, két wc, két háló ( akár öt háló is kialakítható, annak aki falusi túrizmusban gondolkodik ) Padlófűtés vegyes kazánról, de kandalló is van. A gáz is használatban volt Primagáz nagy tartállyal, de jelenleg a tartály vissza lett adva.<br><br>Fúrott kút ( locsoláshoz külön kútak vannak ) és ipari 3 fázisú áram és szikkasztó van!<br><br>A birtok teljesen körül kerített. Három részre tagolódik:<br>1., Lovas karámra, futtatóra alkalmas kb. 2000nm<br>2., Lakóépületek és csűr ( Óriási csűr kb 9x13m=117nm - új tetővel, akár traktor is befér pótkocsival. )<br>3., Állattartásra és/vagy növény termesztésre alkalmas terület. + Állattartásra alkalmas ól. ( kb 6x30m=180nm )<br><br>További három külön kis ház található, az egyik (kb 9x7m=63nm) akár lakóépületté is alakítható. (ehhez is van nyitott garázs) A második kb 25nm, ennek az oldalában van kemence és nyitott garázs. A harmadik jelenleg kamraként üzemel.<br><br>Épületek<br>Fő lakóépület kb. 290nm.<br>Kis téglaház (kb 9x7m= 63nm)<br>Régi kis ház kb. 25nm<br>Kamra téglaépület kb 12nm.<br>Csűr (tégla épület vasbeton koszorúval) kb 117nm<br>Ólak (zsalukő) kb. 180nm<br>+3db fedett garázs, de a csűrben is lehet több autóval parkolni.<br><br>Lovastanya és patkoló kovács a közelben. Horgásztó is van Jászberényben.<br><br>Az ingatlan per- igény- és tehermentes, nincs haszonélvező bejegyezve.<br><br>További részletek telefon, de először írj üzenetet.<br><br>Az ár fix, nincs alkudozás!<br><br>Hitelt a legtöbb bank nem ad rá ( mivel nem belterület ), tehát csak akkor keress, ha megvan rá a pénzed! Természetesen személyi kölcsönt vagy jelzáloghitelt is ha van más ingatlan fedezet adnak, de ehhez megfelelő jövedelem is kell.<br><br>Ingatlanosok, álmodozók, testvérek, főnökök, alkudozók, kirándulni vágyók, részletben fizetők, cserélők ne keressenek!<br><br>Gyógyvíz<br>Orvosi vizsgálatok igazolják, hogy a fürdő gyógyvize kiválóan alkalmas idült ízületi gyulladások, degeneratív elváltozások, a gerinc idült gyulladásai, idült idegfájdalmak, ideggyógyulások, Heine-medin kór utáni, valamint agyvérzés, agyműtét vagy más okból kialakult bénulások utókezelésére, idült izomfájdalmak, sérülések, sportsérülések kezelésére, valamint elhúzódó nehezen gyógyuló csonttöréseknél a callusképződés elősegítésére.<br><br>A leírás és az ár tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlat tételnek.