Tulajdonostól!<br>Megvételre kínáljuk Budaliget 2/A legszebb részén elvehetetlen, örök Panorámával rendelkező álomotthonunkat (bút. és kiégészítők nélkül, építési év 2005 ) természetkedvelőknek, mely egy Zsákutcában helyezkedik el. Az emelkedőn felérve erőteljes zöldövezet fogad, az Erdő közvetlen szomszédságában.<br>Az 570 m2 összközműves telken elhelyezkedő ház 240 nm hasznos alapterületű, háromszintes, napkollektorokkal felszerelt, szigetelt épület.  Az alsó szinten található kétállásos garázst a kapuig fűtött feljáró köti össze, így télen sem adódik probléma a beállással.Az udvaron még 4 autó parkolására van lehetőség és további 2 autónyi hely található a kerítés előtti utcafronton.Automata távirányítós Hörmann garázskapu segíti a sofőr kényelmét. A házon lévő 6 kamerával ellátott rendszer, valamint az emeletenkénti füst- és mozgásérzékelők , LCD kijelzős 7 riasztórendszer garantálja az ittlakók biztonságát.<br>2021 nyarán teljes belső felújításon esett át az ingatlan, s 2022-ben a kert is teljes egészében átalakult. A házhoz tartozó teraszok (mint a középső úgy a felső szinten is ) és a medencéhez kialakított napozóterasz is 80 X 80 cm -es krémszínű gresslapokkal lett leburkolva.A ház a telek elülső részén helyezkedik el, így a hátsó részre helyeztettük a medencét.A körülötte esztétikusan kialakított napozó terasz a ház szintjével lett összeépítve, így tulajdonképpen a ház szerves részévé vált, ahogy azt a képek is mutatják. A sós vizű medence 3,5 X 6 méteres, az ehhez tartozó gépészettel és saját hőszivattyúval rendelkezik. A gyönyörű és megfelelően beültetett növényzet egy csodálatos intim kerttel szolgál az itt lakók számára. Az újonnan kiépített automata öntözőrendszer biztosítja a kert szépségét.Mind a medencére néző, mind pedig a nappali másik oldalán lévő terasz távirányítóval elektromosan működtethető napellenzőkkel, az ablakok széles alumínium zsaluziával vannak ellátva.<br>Családi házunk világos, tágas terekkel rendelkezik. Az ideális dél-keleti tájolás világossá varázsolja otthonunkat.<br>Az alsó szinten a dupla garázs mellett van a kazánház,mosókonyha,tároló helyiség, valamint egy szauna tusolóval. A ház fűtés és melegvíz ellátásáról gázkazán, valamint egy 900 literes puffertartály gondoskodik. Radiátor és padlófűtéses rendszer működik.<br>A középső szinten található a főbejárat egy tágas, szekrényekkel beépített előszobával, illetve vendégmosdóval. Ezen a szinten került kialakításra a konyha, étkező és nappali egysége, melyek összefüggően hajópadlóval lettek burkolva. A klímával felszerelt nappaliból és az étkezőből egyaránt elérhetjük a ház két alsó teraszát. A konyha klasszikus kialakítású, minőségi gépekkel van ellátva ( Miele,Teka,Bosch). A hőmérséklet itt padlófűtés és kiegészítésként infrafűtéssel szabályozható.Innen egy szeparált, optimálisan berendezett spejz nyílik. A konyha és az étkező között tolóajtó lett felszerelve. <br>A felső szint egy tágas,klímás előtérrel, 3 szobával, két fürdőszobával és két kényelmes méretű terasszal rendelkezik. Itt a nagyobbik fürdőszoba teljesen megújult - csempe, aljzat, kétszemélyes épített zuhanyzó, kád, mosdószekrény, csaptelepek, mosdókagylók, egyéb.  <br>Az előtér és a szobák burkolata eredetileg parkettás, de a felújítás során a parkettára vastag lépésálló/hangszigetelő anyag és rajta egy süppedős pihe-puha krémszínű szőnyegpadló került, ahogy az emeleti lépcsőfeljáróra is. A fő hálószoba ( 21 nm-es) klímával és redőnyökkel felszerelt, így biztosítva a teljes sötétséget, s a pihentető alvást elősegítve.<br><br>Kizárólag komoly érdeklődők jelentkezését várjuk akik a közeljövőben szeretnének egy családi házat vásárolni Budaligeten !<br><br>Az ingatlan hiteles Energetikai Tanusítvánnyal rendelkezik. Tehermentes, tulajdoni viszonyok rendezettek.<br>Energetikai minőség szerinti besorolása : BB.<br>Lokáció:<br>Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium (gyalog 7 perc),<br>Amerikai Nemzetközi Iskola, Gyarmati Dezső Uszoda, Solymári vízesés, Budapesti Kisboldogasszony-templom, Náncsi Néni vendéglője,szintén egy karnyújtásnyira van.<br>Buszjáratok :57, 157, 257.<br><br>Ingatlanközvetítők NE Hívjanak!