Modern, elegáns, nagy otthonra vágyik? Válassza ezt a lakást kínálatunkból!<br><br><br>Az Openhouse ingatlaniroda eladásra kínálja Pápán, a belvárosban elhelyezkedő, földszinti, összesen 120 m2 + 34 m2 pince alapterületű új építésű, 159865.sz. társasházi lakását.<br><br> Az ingatlan elhelyezkedését tekintve csendes utcában található, azonban mégis frekventált helyen fekszik. A társasházat 2023-ban kulcsrakészen veheti át új tulajdonosa.<br><br><br>Az ingatlan az alábbi részekből áll:<br><br><br>- lakórész: 109 m2<br><br><br>- fedett terasz: 20 m2<br><br><br>- egyedi, hangulatos kialakítású pince: 34 m2<br><br><br>- saját használatú udvarrész kialakítása.<br><br><br>A vételár ezeket a részeket tartalmazza, 5 %-os áfavisszatérítés lehetőségével.<br><br><br>A lakás 3 db utcafronti szobával rendelkezik: 10 m2-es, 11,5 m2-es, valamint egy 12 m2-es; előszoba (13 m2), tároló (5 m2, ebből nyílik a pince lejárata), amerikai konyhás (6,3 m2) nappali (30 m2), fürdőszoba (8 m2), külön WC (2 m2), háztartási helyiség (6 m2), közlekedő (6 m2).<br><br><br>A kétlakásos társasház földszintjén található ez az ingatlan, zárt lépcsőházból megközelíthető, felette egy szintén hasonló nagyságú lakás kerül kialakításra. A garázsok szintén megközelíthetők a lépcsőházból.<br><br><br>Energetikai besorolása BB. Jelenleg 65-70 %-os készültségű az ingatlan.<br><br><br>Az épület 30-as porotherm falazattal épült, szeglemezes tetőszerkezettel, cserép illetve lemeztető borítással. A modern, esztétikus nyílászárók hő- és hangszigeteltek, 3 rétegű üvegezésűek. A lakások hőszivattyúval kerülnek átadásra, egyedi fűtésüket gázkazánok biztosítják, padlófűtésen keresztüli hőleadással.<br><br><br>A homlokzat hőszigetelten kerül átadásra.<br><br><br>A belső terek burkolatainak kiválasztására még ebben a fázisban adott, így az Ön igényeinek megfelelően készülhet el a lakás.<br><br><br>Lehetőség van dupla garázs vásárlására is a lakáshoz, mely 35 m2, elektromos kapuval ellátott, utcáról bejáratos, a lépcsőházból pedig megközelíthető, ennek ára 9.950.000,- Ft. Vagy a szimpla garázs 15 m2, melynek vételára 5.000.000,- Ft, vagy kocsibeálló vásárlására 1.650.000,- Ft-os áron (2 db van belőle), melyek az udvar felől megközelíthetők. Ezek áfatartalma 27%.<br><br><br>Zöld hitel, CSOK, áfavisszatérítés igénybe vehető!<br><br><br> <br><br> Amennyiben a 159865.sz. új építésű lakás, vagy bármely másik ingatlanunk felkeltette érdeklődését, bővebb információért kérem, keressen: 0620-270-4800!<br><br><br>KERESŐ ÜGYFELEK SZÁMÁRA A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES!<br><br><br>AZ OTTHON ÉRTÉK! AZ INGATLAN ÜZLET!