Az Openhouse Pápa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #150789 hivatkozási számú somlószőlősi kúria. Szeretne egy sokoldalúan felhasználható kúriát, csodálatos panorámával? Itt a remek lehetőség !<br><br>Ha szeretne egy egyedi élményben részesülni, mindenképpen érdemes megnéznie ezt a kiváló hangulatú, nagyméretű birtokot!<br><br>A több célra kialakított komplexum a Somló somlószőlősi oldalán, a hegy szoknyájának a tetején helyezkedik el, jól megközelíthető helyen, remek kilátással.<br><br>A telek összesen 9612 négyzetméter, a lakóház 340 m2.<br><br>A 3 szintes épületben összesen 6 nagyméretű szoba található, ami alkalmassá teszi nagyobb családi összejövetelekre vagy akár állandó lakhatásra, de falusi turizmus kialakítására is lehetőséget biztosít.<br><br>Az emeleten 3 szoba, és egy fürdőszoba wc-vel került kialakításra. A földszinten 3 szoba, konyha, fürdő, WC, kamra, egy hatalmas nappali, és egy kisebb műhely található.<br><br>A nappali egyik oldala üvegezett, ezáltal a család és a vendégek pihenés vagy beszélgetés közben is gyönyörködhetnek az eléjük táruló csodálatos látványban.<br><br>A pinceszinten egy 41 négyzetméteres borospince, 39 négyzetméteres szabadidős, vendéglátó helyiség, két WC, egy fürdő, előtér, és egy műhely található, engedélyezett borpalackozási lehetőséggel. Itt kiváló lehetőség nyílik turisták fogadására, borkóstolásra, kikapcsolódásra.<br><br>A gondozott udvarban több autó tárolására alkalmas garázs került kialakításra, illetve kiépített műhely és raktár is rendelkezésre áll.<br><br>A területen az udvar mellett nagyobb, fiatal gyümölcsös, valamint egy kisebb erdő tartozik a birtokhoz.<br><br>A kúrián jelenleg 60 hektoliter jó minőségű bor található, mely szintén benne van az árban.<br><br>Kiépítésre került egy szabadtéri konyha is, mellette egy miniszínpad, műsorok bemutatására, melyhez megvilágítás és kihangosító berendezés is tartozik.<br><br>Egy állandó telepítésű, 16 köbméteres műanyagmedence is található az udvaron, mely egyben tüzivízként is szolgál. Telepítettek még egy kétszintes kilátót is az udvaron, szintén pazar kilátással.<br><br>A területen kialakításra került 3 kültéri sütőhelyiség is.<br><br>A tárolókban kerti bútorok, padok, székek, asztalok, fedett sütőhelyiség állnak a vendégek rendelkezésére.<br><br>A kúria árába beletartozik a teljes pincefelszerelés, hidraulikus és hagyományos prés, hordók, műanyag tárolók, egyedi, értékes bútorok, hűtőszekrények, fagyasztók, a falakon lévő nagy mennyiségű trófea.<br><br>A fűtést egy reprezentatív, az egész házat befűteni képes cserépkályha, elektromos fűtés és gázpalackos fűtés biztosítja. Rendelkezésre áll 3 fázisú elektromos áram is.<br><br>A vizet egy, a telek aljában lévő saját fúrt kút biztosítja, a megfelelő nyomásról több szivattyú és hidrofor gondoskodik.<br><br>A házban internetelérhetőség biztosított, wifi is telepítve van, televíziók , telefonok is rendelkezésre állnak.<br><br>A birtokot riasztórendszer védi.<br><br>A telken, annak jellege és mérete miatt lehetőség van egyéb funkciók, például egy kisebb halastó, kisebb kalandpark kialakítására is.<br><br>A jelenlegi tulajdonos több fejlesztési tervvel rendelkezik, amit igény esetén átad a leendő tulajdonosnak.<br><br>Tekintettel a Somló egyre nagyobb turisztikai jelentőségére, a kúria remek hosszútávú befektetés. Alkalmas vendégházként, vendéglőként és más módon való működtetésre is!<br><br>Kereső ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk teljesen díjmentes!<br><br>Amennyiben a 150789 számú kúria, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a <br><br>Irányár: 151000000 Ft<br>Érdeklődni lehet:<br>Mádl Tibor<br>+ 36 20 247 2667<br>tibor.madl@oh.hu<br><br>Referencia szám: 150789-JF