ÚJÉPÍTÉSŰ, KÖRNYEZETBARÁT, ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ VIDÉKI OTTHONOK A VÉRTES KAPUJÁBAN <br> <br>A DOT-ING INGATLAN eladásra kínál SZÁR új parcellázású részén épülő KÉT KERTKAPCSOLATOS CSALÁDI HÁZAT. <br> <br>A DOT-ING INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ PROJEKT jellemzői: <br>A 1000 nm-es közművesített (víz, villany, csatorna, gáz) telken 2 darab nettó 100 nm-es, egyszintes, NÉGY HÁLÓSZOBÁS + amerikai konyhás nappalival rendelkező családi ház épül, 500 NM SAJÁT TELEKHÁNYADDAL. A tágas lakótérben 4 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba és vendég toalett kerül kialakításra, és egy 15 nm-es TERASZ is tartozik hozzá. <br> <br>A HÁZ: <br> A projekt kitalálásánál a legfontosabb szempont volt a LEGKORSZERŰBB ÉPÍTÉSI TECHNOLÓGIA és korszerű anyagok felhasználásán túl, hogy a 3 GYERKŐC MELLÉ a szülőknek is meglegyen a külön hálószoba. <br> Az ingatlanok elosztása jól átgondolt, hozzáértő tervezői munka eredménye, amelyet a legkorszerűbb gépészeti megoldások és minőségi építőanyagok beépítésével valósítanak meg. <br> <br>ÁR: A ÉPÜLET szoba + nappali (nettó: 100,57m2) + 500 nm telek - vételára bruttó 79.900.000,-Ft kulcsrakész átadásuk 2025. negyedik negyedér várható. <br> <br>MÉRETEK: <br> Előtér: 4,25 m <br> Fürdőszoba: 6,83 m <br> Gépészet: 1,78 m <br> Kamra: 2,10 m <br> Konyha: 10,80 m <br> Közlekedő: 6,99 m <br> Nappali: 26,32 m <br> Szoba: 9,24 m <br> Szoba: 9,28 m <br> Szoba: 10,50 m <br> Szoba: 10,50 m <br> WC: 1,98 m <br> Összesen: 100,57 m <br> <br> Terasz: 15,00 m <br> <br>MŰSZAKI LEÍRÁS: <br>ALAP: Szükséges méretű sávalap, hosszvasalásokkal és kengyelekkel, kész betonnal kiöntve, rajta zsalukő emelés vasalva, helyszínen kevert betonnal kiöntve. <br>FALAZAT: Külső teherhordó fal: 30-as vázkerámia vagy pórusbeton falazótégla; válaszfalak: 10-es ytong falazótégla. <br>FÖDÉM ÉS TETŐSZERKEZET: Tervdokumentáció szerinti helyszínen ácsolt, tetőfeljáró nyílás kialakítva. Koszorú hőszigeteléssel zsaluzva, anyaga: hosszvasalás kengyelekkel, zsaluzva és betonból egybe kiöntve. <br>BELSŐ FELÜLETKÉPZÉSEK: <br>Oldalfalak: Hagyományos kézzel simított vakolat vagy gépi vakolás. <br>Mennyezet: Fagerendák közötti 25 cm-es hőszigetelés alatt párazáró fólia, 3 cm-es ellenlécezés-légrés, majd 12,5 mm-es Rigipsz minőségű gipszkarton. <br>FŰTÉS ÉS VÍZ RENDSZER: Ariston 24kW-os kombi cirkó gázkazán; padlófűtés minden helységben (kivéve kamra). Alpex rendszerű, 5 rétegű Alumínium betétes csövek. <br>CSERÉP: LEIER, Terrán vagy hasonló betoncserép, fekete, piros, mogyoró vagy tégla színben. <br>KÜLSŐ SZÍNEZÉS: 15 cm-es hagyományos (fehér) dryvit hőszigetelés Ceresit vagy hasonló minőségű vékony homlokzati vakolat megrendelő által választott színben. <br>LÁBAZAT: 10 cm-es hőszigetelés, lábazati festékkel lefestve. <br>ERESZCSATORNA: Félkör szelvényű, bádog függő ereszcsatorna, föld feletti kivezetéssel. <br>HÁZ KÖRÜLI VÍZELVEZETÉS: Fal melletti hagyományos kézzel simított beton, 60 cm-es sávban. <br>BEJÁRATI AJTÓ: Több ponton záródó fehér, műanyag, igény szerint felül bevilágító ablakkal együtt max. 100.000 Ft értékhatárig. <br>KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK: Műanyag ablakok: fehér műanyag bukó-nyíló kivitel, min. 5 kamrás K=0,65 w/m, (három rétegű üvegezéssel, argon gázzal töltve). <br>BELTÉRI AJTÓK: Utólag beépíthető ajtók, terv szerinti méretekben, 50.000 Ft/db értékhatárig. <br>TERASZ: Tervdokumentáción szereplő méretű (burkolás nélkül), villanykapcsoló és dugaljak a Sedna típusú kapcsolókkal. <br> <br>IGÉNYBE VEHETŐ TÁMOGATÁSOK: <br>Új lakóház vásárlásakor meglévő vagy vállalt gyermekek esetén: <br> 1 gyermek esetén 1 millió Ft <br> 2 gyermek esetén 4 millió Ft <br> 3, vagy több gyermek esetén 15 millió Ft <br> <br>+ NORMÁL CSOK HITEL  meglévő és vállalt gyerekre egyaránt igényelhető. <br>2 gyereknél 10 millió Ft, 3 gyereknél 15 millió Ft (maximum 3%-os kamatú hitel.) <br> <br>VAGY <br> <br>3%-os fix kamatú CSOK PLUSZ HITEL, ami a vállalt gyerekek számától függően 15, 30, illetve 50 millió forint támogatott lakáshitelt jelent. <br> <br>+ Illeték mentességet <br>+ Az áfa-visszatérítés: az új házak vásárlásához kapcsolódó áfa - 5 millió forint erejéig. <br> <br>A KÖRNYÉK: <br>SZÁR egy folyamatosan fejlődő falu Fejér megyében, amely még mindig megőrzi a vidéki élet varázsát. A település mindössze