Nyíregyháza déli részén, Újkistelekiszőlőben, belvároshoz, M3 autópályához pár kilóméterre, jó környezetben eladó egy szép állapotú 2008-ban épült, téglaépítésű szigetelt amerikai típusú önálló családi ház. Az ingatlan 92,5 m alapterületű + 20 nm garázs, kelet, nyugat és déli tájolással rendelkezik ezáltal napfényes, így ideális választás azok számára, akik szeretik a világosságot. A házban 3 szoba, nappali, tágas fürdőszoba, két wc, spájz található.<br><br>A két rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók új alumínium redőnyökkel vannak felszerelve, így a hőszigetelés kiváló.<br><br>A beépített konyhabútor modern Gorenje konyhai gépekkel és gránit mosogatóval felszerelt.<br><br>A házhoz tartozik egy 20 m-es utcafront felől megközelíthető fűthető garázs, ahonnan két hőszigetelt ajtón keresztül lehet a házba bejutni.<br><br> Az udvaron 6 méter x 5 méteres 30 m-es garázs, ami alkalmas akár még tárolás céljára is, nem csak parkolásra.<br><br>A ház déli és keleti oldalán fedett összesen 30 m terasz, amely ideális helyszíne lehet társasági eseményeknek, vagy csodás pihenőhelyszínt kínál, ahol a reggeli kávéját fogyaszthatja a friss levegőn.<br><br>A tető cserép fedésű, a ház 10 cm nikecell szigeteléssel és padlás szigeteléssel is rendelkezik, ami alacsony rezsiköltségeket garantál.<br><br>Az ingatlanban a beltéri nyílászárók újszerű állapotúak. <br><br>A hűtés-fűtés komfortját egy pár hónapot használt Gree 3,5 kW-os és 2,7 kW-os klímaberendezés biztosítja.<br><br>A ház fűtése gázkazánról történik a hidegburkolatoknál padlófűtés, a szobákban radiátor hőleadókkal.<br><br>A telek mérete 776 m, rendezett, parkosított, szalonnasütő és gyerek játszótér is található rajta, valamint öntözőrendszer is telepítve van fúrt kútról.<br><br>Az ingatlan hitelmentes, így gyorsan és egyszerűen, akár rövid időn belül költözhető! <br><br>Ideális otthon, jó belső kialakítással, betekintés mentes udvarral, szép kerttel!<br><br>Várom hívását, nézze meg személyesen!<br><br>Az ár irányár!