Tolna vármegye, Szekszárdon eladásra kínálok egy 352 m2-es örökpanorámás lakást. Az ingatlan a város legszebb részén a Szekszárdi Rózsadombon fekszik, egy 1500 m2-es enyhe lejtésű telken. Kiváló ár-érték arány, remek befektetési lehetőség! Hasznos alapterület 450.000 FT / m2 ! <br>A családi ház jellegű ingatlan 2002-ben épült. Az Ytong- vasbeton szerkezetű 3 szintes lakás egyedi terv alapján készült, kitűnő térelosztású, a sok nagy nyílászárónak köszönhetően rendkívül világos, hangulatos. A lakáshoz 82 m2-es saját kert, gépkocsi lejárat tartozik. A teljes műszaki leírás, tervdokumentáció rendelkezésre áll. Amit az ingatlanról tudni kell:<br>Emelet 85 m2 :<br>-3 szoba<br>-előtér<br>-társalgó<br>;-fürdő, WC<br>Földszint 109 m2 :<br>-garázs 30 m2, 2 autónak, Hörmann elektromos kapuval.<br>-előtér<br>-WC<br>-nappali 50 m2<br>-hálószoba<br>-gardrób<br>-fürdő<br>-konyha<br>-spájz<br>-terasz 33 m2<br>-mosókonyha<br><br>Alagsor 135 m2 :<br>-ipari 3 x 3 m-es elektromos garázskapuval<br>-kazánház<br>A lakás fűtéséről Westen kondenzációs gázkazán, valamint egy vízteres kandalló gondoskodik radiátor hőleadókkal. A külső hőszigetelés 15 cm- vastag Rockwool kőzetgyapot. A fa nyílászárókat szúnyoghálóval szerelték fel, a nappalit a nyári melegben klímaberendezés hűti. A szobák hajópadló, laminált padló, illetve szalagparketta borításúak, a többi helyiség hidegburkolatot, vagy szőnyegpadlót kapott. Az ingatlan 2 különálló garázzsal rendelkezik, melyekből a földszinti garázs 2 autó befogadására alkalmas, innen közvetlenül a lakótérbe léphetünk. Az alagsor radiátorokkal fűtött, több gépjármű befogadására, illetve vállalkozásra, raktározásra stb. is alkalmas, de egyéb lehetőséget is rejt magában.<br>Extrák:<br> - riasztó<br> - beépített porszívó<br> - klíma<br> - ipari áram / 380 V /<br>A 33 m2-es erkélyről gyönyörű panoráma kilátás nyílik a városra és környékére, itt fogyaszthatjuk el reggeli kávénkat, vagy vacsoránkat egyaránt.<br>A kitűnő elhelyezkedésű ingatlant ajánlom nagy családoknak, illetve több generációs családoknak egyaránt.<br>Szeretné megtekinteni, hívjon és megmutatom!<br><br>Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen.<br>Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést, ha vásárolni szeretne segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye, ha eladni szeretné ingatlanát nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani.<br>Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!<br>Reg.szám: H493571