Találd meg álmaid otthonát Budapest közigazgatási határától mindössze 5 km-re! <br>Ébredj madárcsicsergésre, élvezd a zöldövezetet és a páratlan nyugalmat!<br><br>Eladásra kínáljuk 2018-ban épült ikerházunkat, amely Felsőpakony új parcellázású részén, új építésű házak között található. A település fekvése kiváló, átmenő forgalomtól mentes, erdővel körbeölelt, néhány kilóméterre található az M0-s autóút, M5-ös autópálya és többek között a minden igényt kielégítő Soroksári bevásárlópark is (Auchan, IKEA, Jysk, Xxxlutz, OBI, Media Markt, Brendon, Régió Játék, McDonald's, Burger King, KFC stb.)<br><br>Az ingatlan teljesen elszeparált 85 nm-es ikerházfél, 12 nm terasszal és gondozott kerttel a 420nm-es telken. Saroktelek lévén három oldalról éri napfény. Privát, csendes az otthoni légkör, mivel a szomszéd ikerházfél csak garázzsal kapcsolódik a házhoz.<br><br>Az ingatlan helyiségei: konyha (12,5nm), nappali (25,5 nm), közlekedő (2,8nm),3 db hálószoba (12,7nm, 12,3nm és 8 nm), fürdőszoba (5,9 nm), különálló mellékhelyiség (1,7 nm), előtér (3,6 nm), terasz (12nm).<br><br>A kert szépen rendezett, tujasorral körbeölelt. Egy fém kisház biztosítja a kerti szerszámok tárolását.A locsolás költséghatékony, mivel a kertben fúrt kút is található. Az öntözésről Hunter márkájú automata öntözőrendszer és csöpögtető rendszer gondoskodik. Telken belül a murvával kialakított részen 2 kocsibeállásra van lehetőség, illetve a vendégek számára kívül is több autó is kényelmesen elfér. <br><br>Műszaki adatok: <br>- Porotherm 30-as főfalak, 10 cm homlokzati szigeteléssel<br>- Porotherm 10-es válaszfalak<br>- 3 rétegű, gáztöltésű üvegezés, 6 légkamrás nyílászárók (szúnyoghálóval)<br>- Fa födémszerkezet (30 cm üveggyapot szigeteléssel)<br>- Bramac betoncserép<br>- A fűtést és melegvízellátást korszerű, Ariston márkájú, belső égésterű, kondenzációs gázkazán biztosítja amely vezeték nélküli termosztáttal vezérelhet.<br>-A hűtésről a nagy teljesítményű, Gree (3,5kw) márkájú inverteres split, hűtő -fűtő klíma gondoskodik.<br>- A ház riasztóval felszerelt.<br><br>A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, rohamosan fejlődik. 2021-ben új bölcsőde, új EU szabványos játszótér, új orvosi rendelő került átadásra. Felújított óvoda és általános iskola is megtalálható. Aszfaltozott burkolat is átadásra került az új parcellázású utcákban. Valamint a bekötő úton bicikliút került kialakításra a biztonságos közlekedéshez. <br>Ingatlanosok kérem ne keressenek!