Érdliget legszebb részén, a Törökbálinti erdő mellett, aszfaltozott utcában eladó 870 m2-es telken egy Új Építésű, két szintes, nettó 172 m2-es, 4 szoba + nappali-amerikai konyha + 2 fürdős, Prémium minőségű, lapos tetős, igazán hangulatos családi ház, hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtéssel, dupla garázzsal, nagy teraszokkal, sok extrával.<br><br>A megbízható kivitelező cég 2003 óta több száz ingatlant épített már fel, saját tőkéből építik az ingatlanokat és rugalmasan állnak a vevők egyedi kéréseihez!<br>A kivitelező prémium minőségű anyagok felhasználásával, bevált szakemberek közreműködésével építi az ingatlanokat.<br><br>A ház a mai technológia elvárásoknak megfelelően, kiváló minőségű anyagokból épült, betartva a száradási időket.<br>Az épület szigetelt, vasbeton sávalapra épült, 30-as Porotherm Xtherm tégla tartófalakkal, 10-es vakolt tégla válaszfalakkal, monolit vasbeton födémmel.<br>A homlokzatra 20 cm-es grafitos, az aljzatra 10 cm-es lépésálló, a lábazatra 20 cm-es xps és a lapostetőnél lejtéssel 35-22 cm-es lépésálló szigetelés került.<br>Kívül antracit, belül fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, színazonos, elektromos, alumínium redőnyökkel és rovarhálóval felszerelve. <br>A fűtés és hűtésről egy modern és takarékos, 11 KW-os Daikin hőszivattyú gondoskodik, mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés hőleadással, a meleg víz ellátásért a hőszivattyúra kötött 300 literes HMV tartály felel.<br>Elektromos nagykapun bejutva, térkövezett, gépjármű behajtó és motoros, szigetelt garázsajtóval ellátott, 2 állásos fűthető garázs teszi kényelmessé a parkolást.<br>Kiemelten magas műszaki tartalommal, Ön választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat és a szanitereket, illetve minden egyéb kérés megbeszélhető a tapasztalt, rugalmas kivitelezővel, hogy minden szempontból megfeleljen Önnek és családjának ez az új otthon. <br><br>A földszinten egy 45.3 m2-es nappali-konyha-étkező, melyből a 27.1 m2-es nappali, igazán hangulatos 5.5 m2-es belmagasságal rendelkezik, valamint kiléphet egy 34 m2-es pergolás teraszra. <br>Itt található még egy 11.8 m2-es szoba, egy 8.3 m2-es előtér, egy 5.3 m2-es fürdő, egy 4.3 m2-es mosókonyha, egy 2.5 m2-es közlekedő, egy 1.5 m2-es Wc és egy 38.6 m2-es garázs, illetve egy 10 m2-es fedett bejárat.<br>Az emeleten egy 13 m2-es szoba, melyből kiléphet egy 30 m2-es, erdőre néző tetőteraszra, egy 11.6 m2-es szoba, egy 10.1 m2-es szoba, egy 8.2 m2-es közlekedő, melyből kiléphet egy 5.5 m2-es teraszra és egy 8 m2-es fürdő található.<br><br>Az építkezés folyamatosan halad, a vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, amely 2024 novemberre várható.<br><br>Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hangulatos, aszfaltozott utcában található, közvetlenül a Törökbálinti erdő mellett, ennek köszönhetően állandó friss a levegő és kellemes sétákat tehet a természetben.<br><br>Az ingatlan megvásárlásához Csok Plusz felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes, Fix 3 %-os hitellel és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt szép otthont.<br>Profi, rugalmas és kedves, bankfüggetlen hitelügyintézőm, díjmentesen mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.<br><br>Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!