- Csodás, Örök Panoráma, - Csendes, Békés Környék, - Alacsony Rezsiköltségek, - 3 Szoba + Nappali + 2 Fürdő + Garázs + Nagy Teraszok!<br><br>Érd, Parkváros-Érdliget határán csendes, békés utcában eladó 779 m2-es örök panorámás telken egy Új Építésű, nettó 119 m2-es, 3 szoba + nappali + 2 fürdős, két szintes családi ház garázzsal és 2 db összesen 54 m2-es panorámás fedett terasszal.<br><br>A ház a mai technológia elvárásoknak megfelelően épül, minőségi anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.<br>A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épült, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal, beton födémmel.<br>A homlokzatra 15 cm grafitos, a lábazatra 10 cm xps, az aljzatra 10 cm lépésálló és a zárófödémre 30 cm kőzetgyapot szigetelés kerül.<br>Antracit színű, műanyag, 3 rétegű, hő,- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, színazonos, elektromos, alumínium redőnyökkel és rovarhálóval felszerelve.<br>A fűtés és meleg víz ellátásról egy modern hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, illetve kialakítanak egy Leier kéményt, melyre ráköthető egy hangulatos kandalló.<br>A komfortos hőmérsékletről szintenként 1-1 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, valamint minden hálószobában lesz klíma előkészítés.<br>A hőszivattyúhoz a kedvezményes " H " tarifás elszámolás tartozik, ami a normál tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, 23 Ft/KW, ezért ez a nagy ház a hőszivattyúnak, a "H" tarifának, a klímáknak és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező rezsiköltségekkel fenntartható.<br>A tető fedése antracit betoncserépből készül, színezett bádogozással.<br>Ön választhatja ki a hideg és meleg burkolatokat, a belső nyílászárókat és a szanitereket, hogy ez az otthon minden szempontból megfeleljen Önnek és családjának.<br>Motoros nagykapu, térkövezett kocsibeálló és elektromos garázsajtóval felszerelt, fűtött garázs teszi kényelmessé a parkolást.<br><br>Az ingatlant egy tapasztalt és megbízható kivitelező építi, megtekintés után több referencia ház is megtekinthető.<br>Az építkezés folyamatosan halad, a vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, amely 2025 márciusra várható. <br><br>Az utca szinten egy 26.8 m2-es nappali-étkező, melyből kiléphet egy 23.8 m2-es fedett teraszra, ahonnan csodás, örök panoráma látható a Törökbálinti természetvédelmi területre, egy 10.9 m2-es szoba, terasz kapcsolattal és sajár 2.4 m2-es zuhanyzóval, egy 7.7 m2-es előszoba, egy 7.1 m2-es konyha, terasz kapcsolattal, egy 2.4 m2-es kamra, egy 1 m2-es Wc és egy 21.8 m2-es garázs található, illetve egy 4 m2-es lépcsőtér, amely összeköti a két szintet.<br>A földszinten kettő 9.9 m2-es szoba, melyekből kiléphet egy 30.6 m2-es fedett teraszra, egy 8.4 m2-es gardrób-közlekedő, egy 6 m2-es fürdő és egy 5 m2-es háztartási helyiség kapott helyet.<br><br>Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, egy csendes, nyugodt utcában található, ahonnan csodás kilátás nyílik a Törökbálinti erdőre.<br>Autóval 5-7 percen belül Interspar, boltok, üzletek, iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, játszótér, gyalog 6-8 perc alatt buszmegálló érhető el.<br><br>Az ingatlan megvásárlásához Csok Plusz felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes, Fix 3 %-os hitellel és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt szép otthont.<br>Profi, rugalmas és kedves, bankfüggetlen hitelügyintézőm, díjmentesen mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.<br><br>Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!