Hivatkozási szám: 325895 <br> Borsod megye
egyik méltán népszerű településén, a
termálfürdőjéről és meghitt pincesoráról ismert
Bogácson, eladó egy 10 különálló szobából álló
ingatlan. <br> Az ingatlan a termálvizes
strandtól pár percre található egy csendes
zsákutcában, kilátással a szembenlévő
dombokra.<br> Főbb paraméterei:<br>-
603 m2, enyhe dőlésű, körbekerített
telek,<br>- A falazata lent vert beton,
felül szilikát és tégla. Tetőfedése
pala.<br>- Mérete: 2 x 94 m2 ( az ingatlan
mint 2 különálló lakás alkot egy társasházat.
)<br> A gyakorlatban alul van 2 külön
bejáratú lakrész és a középső szintek vannak
egybenyitva a tetőtérrel mindkét oldalon, vagyis 4
külön bejárat van. 4 fürdő, 2 konyha sarok, de a
valóságban 4 helen lehet főzni.<br>- Víz és
villany be van kötve. Az ingatlan '96-os
építése óta már ezek felújítása is megtörtént.
<br>- Derítő az udvaron, de a szennyvízcsonk
is ki van építve a kapuig. A
szennyvíz és a gáz a telek előtt van, rá lehet
csatlakozni. <br>- Nyílászárói fából
készültek, csakúgy mint a zsalugáterek.<br>-
Fűtése egyenlőre nincs, de lehetőség van akár
központi gáz fűtés kiépítésére. akár klímafűtésre
a villanyhálózat korszerűsítése után.
<br><br>A déli oldalon lévő
teraszokról ragyogó kilátás nyílik a kertre, ahol
a buja növényzet miatt zavartalanul lehet élvezni
a kerti sütögetést. <br><br>Az
ingatlan statikailag jó állapotú, remek
elrendezésű és a déli fekvésnek köszönhetően egész
nap világos. Bár modernizálást igényel.
adottságaiból adódóan remek lehetőséget jelent egy
tőkeerős befektettőnek, hosszútávú hozam
reményében. Az " Eger-Miskolc-Mezőkövesd
" háromszőg közepén fekvő Bogács, az
Északkeleti országrész egyik lefrekventáltabb
települése, turisztikai szempontból. <br>
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívja a
megadott
telefonszámot!<br><br>English:<br>A property consisting of 10 separate rooms is
for sale in Bogács, one of the well-deservedly
popular settlements of Borsod county, known for
its thermal baths and intimate cellars.
<br> The property is located a few minutes
from the thermal beach in a quiet cul-de-sac with
a view of the opposite hills.<br> Its main
parameters:<br>- 603 m2, gently sloping,
fenced plot,<br>- Its walls are made of
concrete below, silicate and brick above. The roof
is slate.<br>- Size: 2 x 94 m2 (the property
forms a condominium as 2 separate
apartments.)<br> In practice, there are 2
apartments with separate entrances at the bottom
and the middle floors are connected to the attic
on both sides, that is, there are 4 separate
entrances. 4 bathrooms, 2 corner kitchens, but in
reality you can cook on 4 stoves.<br>- Water
and electricity are connected. Since the
construction of the property in '96, they have
already been renovated. <br>- Drainage in
the yard, but the sewage pipe is also built up to
the gate. Sewage and gas are in
front of the plot, you can connect to them.
<br>- Its windows and doors are made of
wood, as are the shutters.<br>- There is
currently no heating, but it is possible to
install central gas heating. even for air
conditioning heating after the modernization of
the electricity network.<br>The terraces on
the south side offer a brilliant view of the
garden, where you can enjoy barbecues in the
garden undisturbed due to the lush
vegetation.<br>The property is in good
static condition, has a great layout and is bright
all day long thanks to its southern orientation.
Although it requires modernization. due to its
characteristics, it represents a great opportunity
for an investor with strong capital, hoping for a
long-term return. Bogács, located in the middle
of the "Eger-Miskolc-Mezőkövesd"
triangle, is one of the most frequented
settlements in the North-Eastern part of the
country from a tourist point of view. <br>
If you are interested, please call the given phone
number! I do speak english.
