Pécs-Kovácstelepi kétgenerációs ház<br> Regisztrációs szám: H493537<br><br> Egy csodálatos, meleg családi otthont kínálunk eladásra Pécs egyik legnépszerűbb városrészében,<br> Uránváros nyugati oldalán, Kovácstelep első sorában.<br> <br> Tulajdonosai közel 50 itt töltött év után most úgy döntöttek, új gazdát keresnek a generációk<br> együttélésére is alkalmas, két külön lakást magában foglaló, garázsokkal, tárolókkal, udvarral,<br> kerttel rendelkező ingatlannak. <br> A kétszintes, nettó 145nm-es családi ház és a két, különbejáratú garázs ( 17 és 18nm) sarok-<br> telken helyezkednek el, így két utcából is megközelíthető az ingatlan.<br> A lakások közös lépcsőházból nyílnak, így társasházzá alakítása esetén külön tulajdonként<br> funkcionálhatnak, ezt segítheti elő a lakószintek közüzemi fogyasztásainak külön mérése.<br> Mindkét lakásban 3-3 különnyíló szoba, konyha, kamra, fürdő, toalett található. Az emeleti <br> fürdőben a sarokkádon kívül egy zuhanykabin is kialakításra került.<br> Az egész ház világos, napfényes, köszönhetően a minden oldalon lévő nagy ablakoknak. Az <br> emeleti szinten található két nagy erkély is a pihenést szolgálja.<br> A ház nyílászárói fából készültek, kelet-nyugati irányban fa zsaluval és fa redőnnyel védettek,<br> észak-déli irányból műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.<br> A szuterénben került kialakításra a ház melegét adó gázkazán és egy vegyestüzelésű kazán <br> helye, valamint több tárolóhelyíség is itt kapott helyet.<br> A meleg vizet mindkét szinten bojler biztosítja.<br> Az udvaron egy kis homokozó is található, de akad hely még akár egy hintaágynak is, a <br> kertészkedés szerelmesei pedig a jelenlegi tulajdonosok által kialakított magaságyásokat <br> használva hódolhatnak szenvedélyüknek. Az öntözést a ciszternában gyűjtött vízzel, költség-<br> mentesen lehet megoldani.<br> Ami az alsó szintet illeti, szükség van egy kis felújításra, korszerűsítésre, erre a most futó és <br> elérhető pályázatok ( szigetelés, nyílászáró cserék, fűtés ) kiváló lehetőséget nyújtanak, mivel <br> a pályázati feltételeknek az ingatlan maradéktalanul megfelel.Érdemes az új tulajdonosnak <br> élni ezzel a lehetőséggel, mivel ez jelentős értéknövelő tényező lehet a későbbiekben.<br> Az ingatlan riasztórendszerrel van felszerelve, így a tulajdonos távollétében is biztonságban<br> tudhatja otthonát.<br> Az udvarban 3 autó kényelmesen elfér, a ház előtti kavicsos területen pedig ingyenesen <br> lehet parkolni.<br> <br> Ez a városrész Pécs egyik legbiztonságosabb helye, a tömegközlekedés kiváló, percek alatt<br> eljuthatunk a városközpontba. A közelben minden megtalálható ( Tesco, Metro, Spar, Jysk, <br> Posta, Bank, Piac, Sportcentrum, Egészségügyi intézmények ), ami a mindennapok kényelméhez <br> szükséges. A közeli Béke park tökéletes helyszín lehet sportolásra, kikapcsolódásra, a<br> kisgyermekes családoknak is kedvelt helye. <br> A környék felkapott, itt a befektetések értéknövekedése garantált.<br> Az ingatlan per és tehermentes.<br> Az alsó szintet jelenleg bérlők lakják, 1 hónapos felmondási idejű szerződéssel.<br><br> Amennyiben sikerült felkeltenem figyelmét erre a minden körülményt figyelembe véve <br> igen jó ár-érték arányú ingatlanra, kérem keressen! <br> Egyeztessünk egy időpontot, amikor megmutathatom Önnek esetleges jövendő otthonát!<br><br> <br> Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:<br>* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.<br>* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett<br> ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is legmegfelelőbb konstrukciót.<br>* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, <br> fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt<br> egy előre egyeztetett időpontban. <br> *Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy <br> ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha <br> érdemes meglévő hitelét<br> átváltani.<br> *Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!