Újépítésű, önálló családi ház, a tulajdonostól eladó Tárnokligeten!<br><br>Tárnokliget legjobb részén, gyorsan költözhető, három hálószobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező, modern kialakítású, 2021-ben épült családi ház várja új tulajdonosát! A 102,86 m-es hasznos területű ház tágas és praktikus elrendezésű, saját kerttel és egy hangulatos, részben fedett 19,5 m-es terasszal. A telek alapterülete: 455 m<br><br>Főbb jellemzők:<br><br>Modern kivitelezés: <br>Beton sávalapokon zsalukő lábazati falakkal, vasalt aljzattal, 30cm porotherm falazattal, polisztirol 10 cm-es hőszigeteléssel (plusz belülről gipszkarton) épült, 10 cm vastagságú válaszfalakkal, beton zárófödémmel, hagyományos ácsolt tetőszerkezettel és cserépfedéssel készült. Fehér színű hőszigetelt műanyag háromrétegű nyílászárókkal.<br><br>Kényelmes elrendezés: <br>Előszoba, három hálószoba, amerikai konyhás nappali, kamra, háztartási helyiség zuhanyzóval, fürdőszoba dupla mosdóval és Ravak káddal WC-vel, különálló helyiség WC-vel<br><br>Modern konyha: <br>Egyedi tervezésű toszkán stílusú konyha szigettel és rengeteg tárolóval, modern beépített gépekkel: Side-by-Side hűtő (Gorenje), mikró, pirolitikus sütő, mosogatógép (Whirpool 6th sense), valamint Electrolux ötégős gázfőzőlap és Klarstein elszívó.<br><br>Kitűnő tárolási lehetőségek: <br>Az előszobában padlótól plafonig érő beépített szekrények, kihúzható fogassal és egy padlótól plafonig érő cipősszekrénnyel. A hálószobában gardróbliftes beépített tolóajtós dupla ruhásszekrény, valamint további beépített fiókos és polcos szerkény található. <br><br>Korszerű fűtési rendszer: <br>24 kW-os cirkó gázkazán, padlófűtéssel minden helyiségben, plusz két Gree klímaberendezés hűtésre-fűtésre.<br>Energetikai minősítés szerint: BB<br><br>Nagy, világos ablakok: <br>Hőszigetelt 3rétegű műanyag nyílászárók, belül fa, kívül aluminum párkánnyal, részben elektromos redőnnyel és minden ablakon szúnyoghálóval.<br><br>Kert és autóbeálló: <br>Gondozott, növényekkel beültetett, füvesített kert magaságyásokkal, 2 db kerti csappal, 4 m2-es kerti tárolóval, valamint kényelmes, kétállásos autóbeálló árnyékolóval és esővíztárolóval.<br><br>Elhelyezkedés és infrastruktúra: <br>Tárnok Pest megye egyik kedvelt települése, gyors megközelíthetőséggel az M7 és M6 autópályákról, valamint a 7-es főútról. A közelben minden fontos szolgáltatás elérhető: iskola, óvoda, egészségház, posta, kávézó, bevásárlási lehetőségek pár perc sétára találhatók, a vasútállomás pedig mindössze 15 perc gyalog.<br><br>Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó.<br><br>Részletes alapterületi kimutatás helyiséglista<br>Előtér 5,43 m2<br>Közlekedő 7,26 m2<br>Nappali -Étkező 27,52 m2<br>Konyha 11,04 m2<br>Kamra 3,08 m2<br>Szoba 12,71 m2<br>Szoba 11,74 m2<br>Szoba 11,32 m2<br>Fürdő WC-vel 6,16 m2<br>Különálló Wc 2,20 m2<br>Háztartási h. zuhanyzóval 4,40 m2<br>Össz.<br>hasznos alapterület: 102,86 m2<br>Részben fedett terasz 19,50 m2