Eladó Exclusive Lakás a Tópark  Be My City Lakóparkban! <br> <br>FANTASZTIKUS LEHETŐSÉG A TÓPARK  BE MY CITY fejlesztés gyönyörű, rendezett és kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetében! Ez a 2019-ben átadott, 3. EMELETI, NYUGATI TÁJOLÁSÚ, 77M-ES LAKÁS ideális választás mindazok számára, akik a minőségi életteret keresik. <br> <br>LAKÁS JELLEMZŐI: <br>SZOBÁK: 2 hálószoba, 1 félszoba, tágas amerikai konyhás nappali <br>KIEGÉSZÍTŐK: Kamra, külön fürdőszoba és WC <br>FELSZERELTSÉG: Az ár tartalmazza a teljes konyhabútort, beépített főzőlappal, sütővel és elszívóval <br>BURKOLATOK: Hidegburkolat a konyhában, WC-ben és fürdőben, laminált parketta a nappaliban és hálószobákban <br> <br>Az épület korszerű KÖZPONTI FŰTÉS és KÖZPONTI HŰTÉS rendszerrel rendelkezik, amely a komfortos lakhatás érdekében lett kialakítva. A beépített hőleadók mennyezetbe szerelt panelek formájában találhatók, míg a fürdőszobában PADLÓFŰTÉS és TÖRÖLKÖZŐ SZÁRÍTÓ RADIÁTOR biztosítja a kellemes hőérzetet. <br>A központi fűtést KÖZPONTI FÖLDGAZ ÜZEMŰ KONDENZÁCIÓS KAZÁNok biztosítják, amelyek a tetőn helyezkednek el. A lakások hűtéséről a tetőn található KÖZPONTI FOLYADÉKHŰTŐ gondoskodik, amely biztosítja a szükséges hűtővizet. <br> <br>A lakás saját HŐMÉRÉSI és HIDEG-, MELEG VÍZ FOGYASZTÁS mérőkkel van felszerelve, így a rezsi pontosan nyomon követhető. Az álmennyezetbe integrált NGBS gyártmányú sugárzó fűtés-hűtés rendszer pedig HELYSÉGENKÉNT szabályozható, biztosítva ezzel a maximális komfortot. <br>Az elektromos áram ellátottsága 3x16 AMPER, a nyílászárók pedig 3 Rétegű ÜVEGEZÉSSEL, beépített SÖTÉTÍTŐVEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL rendelkeznek. <br> <br>KÖZÖS KÖLTSÉG: 470 Ft/m, amely magában foglalja a felújítási alapot, a lift üzemeltetésének és karbantartásának költségét, a lépcsőház takarítást, a kertész díját, a szemétdíjat, a társasház közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. <br>A korszerű gépészet, a prémium minőségű nyílászárók, valamint a kiváló szigetelés jóvoltából a közüzemi költségek kedvezőek. <br> <br> <br>PARKOLÁSI ÉS TÁROLÁSI LEHETŐSÉGEK: <br>Mélygarázsban található tároló: +2.000.000 Ft <br>Gépkocsitároló hely: +5.000.000 Ft <br> <br>Ár: 76.000.000 Ft <br> <br>TÓPARK  BE MY CITY KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA: <br>A Tópark  Be My City egy modern városnegyed, amely Budapest közvetlen közelében, a Törökbálinti-tó partján helyezkedik el, mindössze néhány percre a fővárostól. A lakópark területén parkosított környezet, futópálya és rekreációs lehetőségek várják az itt lakókat. <br> <br>ELHELYEZKEDÉSE <br>Az ingatlan az M0-s körgyűrűn és az M1/M7 autópályák találkozásánál helyezkedik el, ami kiváló megközelíthetőséget biztosít az autósok számára. Az M0 autópályán keresztül közvetlen elérhetőséget biztosít a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtérhez, valamint az M1-es autópályán Győr irányába, az M5-ös autópályán pedig Kecskemét és Szeged irányába. A közeli Budaörsi repülőtér szintén elérhető privát és teherforgalom számára. <br>A Tópark mellett elhalad a Budapest-Balaton kerékpárút, így ideális választás mindazoknak, akik az aktív életmódot kedvelik. <br> <br>A TÓPARK KÜLÖNLEGESSÉGE: Ez a modern városnegyed három fő funkciót integrál egy helyen: minőségi lakások, irodák és üzlethelyiségek találhatók itt, mindegyik a legmagasabb színvonalon kialakítva. A projekt központi eleme a 330 méter hosszú fő passzázs, amely egyedi homlokzatokkal, növényekkel és kényelmes utcabútorokkal rendelkezik. <br> <br>Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált LAKÁS, vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. <br>Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. <br> <br>Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal! <br> <br>Farkas Gergely <br>farkas.gergely@dot-ing.hu <br>+36 30 322 1015