Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Velencefürdő szívében, ahol egy kiváló állapotú ház várja új tulajdonosát. <br><br>Az ingatlan 90 négyzetméteres és 805 négyzetméteres telken helyezkedik el, ideális választás családok, valamint befektetők számára, akik csendes, de mégis élénk környezetre vágynak. <br><br>Az ingatlanban három szoba található és egy nappali, amelyek lehetővé teszik a kényelmes életet, valamint egy modern fürdőszoba, amely minden igényt kielégít. <br><br>A 13 négyzetméteres teraszon elfogyasztott reggeli kávé vagy a naplemente megcsodálása felejthetetlen élményeket nyújt. <br><br>A hőszivattyús elektromos padlófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt, így az ingatlan energiatakarékos megoldásokat kínál, amely nemcsak a környezet védelmét szolgálja, hanem a rezsiköltségeket is kedvezően befolyásolja. <br><br>A ház elhelyezkedése tökéletes, hiszen Velencefürdő nyugodt, biztonságos környéke ideális választás a családok számára, akik értékelik a csendes, zöld környezetet, de ugyanakkor közel akarnak maradni a városi élethez. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére: a Velencei-tó közelsége számos vízi sportolási lehetőséget biztosít, a környező erdők, hegyek pedig remek lehetőséget nyújtanak a túrázásra és a természetjárásra. <br><br>A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen a város jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így könnyedén elérheti a közeli városokat és a főbb közlekedési csomópontokat. <br><br>Néhány fontosabb paraméter:<br>- H tarifa<br>- könnyűszerkezetű épület (építés éve: 2020)<br>- alacsony rezsiköltség<br>- 3x16A<br>- 2x15 cm födém szigetelés<br>- hő és hangszigetelt modern fa nyílászárók<br>- nemrég befejezett belső munkák (friss festés és burkolás)<br>- beépített konyhabútor<br>- elektromos kovácsoltvas kertkapu<br>- nyitott kocsibeálló<br>- térkő burkolat a ház körül<br><br>Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus, amely a nyugalmat és a természet közelségét kínálja, mindezt a modern kényelmi megoldásokkal ötvözve. <br><br>A befektetési lehetőségek is figyelembe vehetők, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet az ingatlanok iránt növekvő tendenciát mutat, és akár egész évben bérbe adható.<br><br>Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, bátran keressen bizalommal kérdéseivel! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos minden lépésben, és biztosítsam, hogy a lehető legjobb döntést hozza meg.<br><br>A telefonban hivatkozzon alábbi regisztrációs számra: H493549<br><br>Irodánk szolgáltatásai:<br>- Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez<br>- Értékbecslés<br>- Kedvezményes ügyvédi költség,<br>- energetikai tanúsítvány készítés,<br>- ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás.<br><br>Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.<br>Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!