Kivételes Lehetőség Veszprémben, A Takácskertben!<br><br>A város legkedveltebb kertvárosi övezetében, a Takácskertben, tulajdonostól eladó egy Felújított 2+3 szobás, 156 m2-es lakás Saját Kerttel, Garázzsal, Napelemmel egy 2002-ben épült 3 lakásos társasházban az első emeleten. Az ingatlan nem utcafronti, az ablakok a kertre néznek. Egy csendes kis utcában található. Az ingatlan per- és tehermentes. Akár 1 hónapon belül költözhető.<br><br>A lakás nettó 127,4 m2, melyből az alsó szint 98,44 m2, a felső pedig 29,01 m2. Továbbá tartozik hozzá egy 117 m2-es saját kert és egy 6,3 m2-es Erkély is. <br><br>Az előszobából nyílik egy vendég wc kézmosóval, illetve egy gardrób, mely megközelíthető az előszobából és az egyik hálószobából is. Az előszoba végén jobbra található a tágas nappali, konyha, étkező, melyek egy légtérben találhatók és egy kamra, illetve az erkélyt is innen közelíthetjük meg. A sok ablaknak és kitűnő, déli és nyugati tájolásnak köszönhetően gyönyörű világos térbe érkezünk.<br>Az előszobától balra található 3 hálószoba, egy fürdőszoba (káddal, zuhanyzóval, wc-vel és dupla mosdóval) és az emeletre vezető lépcső. Az emeleten kialakításra került egy mosókonyha sarok, egy fürdőszoba (zuhanyzóval, wc-vel) és egy hatalmas hálószoba gardróbbal.<br>Az ingatlan az elmúlt pár évben több esztétikai és műszaki felújításon esett át.<br>További jellemzők:<br><br>-elektromos redőnyök-hűtő/fűtő klíma a nappali helyiségben, illetve további 3 halószobában<br>-2022-ben felszerelt Napelem<br>-kiépített öntözőrendszer a kertben<br>-riasztó rendszer<br>-beépített konyhai gépek<br>-gázkazán fűtés és melegvíz tároló<br>-frissen, magas minőségben felújított konyha és fürdőszoba az alsó szinten<br>-egészségügyi festésen esett át 2023-ban<br>-beépített szekrények a szobákban<br><br>Lokáció szempontjából kitűnő választás hiszen egy csodálatos kertvárosias övezetben helyezkedik el, pár perc sétára található a Vámosi úti buszforduló, a belváros könnyen megközelíthető és az elkerülő is 1 percre van autóval.<br>A külön helyrajzi számon lévő 27 m2-es Garázs ára 10 millió Ft, amely a vételáron felül fizetendő.<br><br>Csak komoly érdeklődők jelentkezését várom.<br>Ingatlanközvetítők közreműködésére nem tartok igényt, kérem ne keressenek!