Please Scroll Down FOR English Version<br>Tulajdonostól A Rómer Flóris utcával párhuzamos, Csendes Kút utcában<br>A Mechwart liget és a II.kerületi Polgármesteri Hivatal szomszédságában kiadó a teljes körűen felújított, teraszos lakásunk<br>Alapterület 57 nm, a terasz további 4nm<br>A csendes, közelmúltban festett, jó hangulatú lakást bútorozatlanul, de teljes körűen gépesítve kínáljuk<br>A lakás mindegyik helyisége természetes fényt:<br>- IKEA /Bodbyn fehér konyha gáztűzhellyel, kb.160 l-es hűtővel: kb.13nm<br>- nappali/étkező, mely a konyhából nyílik: kb. 14nm<br>- nagyobb hálószoba/gyerekszoba, mely a nappalin keresztül közelíthető meg: 16nm<br>- külön bejáratú háló/dolgozószoba a konyha felől: kb. 9 nm<br>- a zuhanyozós fürdőszoba mely a nappaliból nyílik, s nem a konyhából (mosógéppel, törülközőszárítós radiátorral) kb.4nm<br>- külön WC ablakkal: 1nm<br>- a kiülős terasz kb. 4 km<br>Bár félemeleti a lakás, meglepően világos, szemben nincs épület, reggel és délelőtt szépen besüt a nap<br>A lakás bejárata szeparáltan a kert felől 8 + 2 lépcső megtétele után van, az ablakaink előtt így senki nem jár el ill. lát be<br>Biciklitárolás is megoldható a folyosónk ezen részén<br>A kert buja, nagy fákkal; minden ablak délkeletre tájol<br>Kisebb testű, nyugodt természetű kutya lakhat a lakásban<br>Dohányzók kizárólag a lakáson kívül gyújthatnak rá<br>A közös költség 11eFt /hó<br>Az újonnan beépített, jó minőségű fa külső-belső nyílászárók jól tartják a belső hőmérsékletet<br>A meleg vizet és a fűtést vadonatúj gázcirkó biztosítja<br>Vízórás a lakás<br>Az előző bérlők szokásai alapján az éves gázfogyasztás kb.150eFt volt<br>A villanyszámla általában nem több 5eFt/hónál, a vízfogyasztás a bentlakók számától függően 3-5 eFt-ot havonta<br>Így hát téli-nyári átlagban 20-25 eFt/hó rezsivel érdemes számolni<br>Hihetetlenül jó a lokáció: habár a lakás egy csendes kertben van, a Margit híd budai hídfője és a Mechwart ligeti 6-os villamosmegálló egyaránt kevesebb mint 10 perc járásra van<br>További részletekért és fotókért hívjon bátran este és ünnepnapon is, várom jelentkezését<br><br>FROM The Owner, in the silent Kút street, parallel to Rómer Flóris street.<br>Our fully renovated apartment with a terrace is for rent in the neighborhood of the Mechwart grove and the 2nd District Mayor's Office<br>The floor area is 57 sqm, the terrace is another 4 sqm<br>The quiet, recently painted, cozy apartment is offered unfurnished but fully equipped<br>Every room in the apartment has natural light:<br>- IKEA / Bodbyn white kitchen with a gas stove, approx. 160 l refrigerator: approx. 13 sqm<br>- living/dining room, which opens from the kitchen: approx. 14 sqm<br>- larger bedroom/children's room, which can be accessed through the living room: 16 sqm<br>- bedroom/study with separate entrance from the kitchen: approx. 9 sqm<br>- the bathroom with shower opening from the living room, but not from the kitchen (with washing machine, radiator with towel dryer) is approx. 4 sqm<br>- separate toilet with window: 1 sqm<br>- the outdoor terrace is approx. 4 sqm<br>Although the apartment is on the lower part of the building (upper ground floor), it is surprisingly bright, there is no building opposite, and the sun shines nicely from the morning till noontime<br>The entrance to the apartment is separate from the garden after taking 8 + 2 steps, so no one walks in front of our windows or can look inside<br>Bicycle storage can also be solved in this part of our corridor<br>The garden is lush, with old trees, all windows face southeast<br>A smaller calm dog can live in the apartment<br>The common cost is HUF 11/month<br>The newly installed, high-quality wooden doors and windows maintain the interior temperature well<br>Hot water and heating are provided by a brand new gas cirko<br>The apartment has a water meter<br>It is worth counting on an average overhead costs of 20-25,000 Ft in winter and summer<br>The location is incredibly good: although the apartment is in a quiet garden, the Buda bridgehead of Margit Bridge and the tram no.6 station at Mechwart Park are less than a 10-minute walk away<br>For more details and photos, feel free to call me in the evening or on holidays, I look forward to hearing from you