Érdligeten Új építésű társasházi lakások HŐSZIVATTYÚVAL!<br><br> <br><br>Megvételre kínálunk Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten, a mai kornak<br>mindenben megfelelő társasházi lakásokat. A társasház az Érdligeti Park mellett helyezkedik el.<br>A társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások<br>rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet<br>tartalmaz. A lakásokhoz 1 db parkolóhely megvásárlása kötelező. Parkolóhelyek ár : 3,5-5 millió között.<br><br> <br><br>A hirdetésben szereplő ingatlan paraméterei :<br><br>- közlekedő, wc, fürdőszoba, tároló, konyha + étkező, nappali, 3 szoba<br><br>- alapterület : 87,18 nm, terasz : 12,64 nm.<br><br> <br><br>Az 1.emeleti lakások főbb műszaki tartalmai a következők :<br><br> <br><br>- I.05 lakás 87,3 m2; terasz: 12,64 m2, ára : 102.080.000 Ft<br>- I.06 lakás 164,25 m2; Erkély: 20,27 m2, ára : 212.390.000 Ft<br>- I.07 lakás 82,52 m2; erkély: 7,74 m2, ELADVA<br>- I.08 lakás 81,79 m2; terasz: 13,78m2, ELADVA<br><br> <br><br>Műszaki paraméterek :<br><br>- AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások<br>- Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM<br>- Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2)<br>- Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db<br>- Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz<br>- Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló<br>- Akadálymentes bejutás az épületbe<br>- Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval<br>- Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló<br>- Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség<br>- Lakásonként videokaputelefon<br>- Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)<br>- Lakáselválasztó hang gátló falak<br>- Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók<br>- Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)<br>- Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés<br>- Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség<br>- Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető<br>- Fszt.-i lakások padlótemperálás<br>- Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás<br>- 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók<br>- Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval<br>- Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók<br>- Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség<br><br> <br><br>Várható átadás : 2025. év vége<br><br> <br><br>Infrastruktúra kiváló. A környéken minden megtalálható, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek.<br><br>M0-M6-M7 autópálya percek alatt elérhető.<br><br> <br><br>Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását :<br><br>- bankfüggetlen ingyenes hitelügyintézés<br><br>- ügyvédi háttér<br><br>Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!<br><br> (IF700700012)