Eladásra kínálom Önöknek ezt az igényesen, magas minőségben kialakított, két lakásos családi ház 178,44 m2 alapterületű lakását, amihez 49,74 m2 pinceszinti tároló és 24,53 m2 garázs is tartozik.<br><br>Az építés során, a legmodernebb technológiával készült anyagok kerültek beépítésre. A falszerkezetek 30-as Porotherm, illetve Ytong téglából készültek, a szintek közti födém monolit vasbeton szerkezetű. A beltéri válaszfalak, illetve a ferde falak száraz építéssel, gipszkartonnal burkoltak, glettelés után egyszeri fehér színű festést kaptak. A tető betoncserép héjalású. <br>Az épület tetőszerkezetét 20 cm fújt purhab szigeteléssel, a külső homlokzatot 15 cm dryvit rendszerű hőszigeteléssel látták el.<br>A fehér színű műanyag nyílászárók 6 kamrás profillal, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készültek és kézi működtetésű alumínium redőnyökkel szerelték fel őket. Az ablakpárkányok anyaga Helopál öntött márvány. <br>A központi fűtés hőszivattyús rendszerrel, padlófűtéses hőleadással történik. Minden szobában fain-coil klíma előkészítés, összesen 4 db termosztát vezérléssel. <br>Az energia vételezés 3*16 A, nappali áram. A hőszivattyús rendszer külön H tarifás mérőórát is kapott.<br>A garázshoz és a bejárathoz vezető járdát szürke színű térkővel burkolták és szegélyekkel látták el.<br>A lakásba belépve tágas, világos nappaliba érünk, mely egy hatalmas, 30 m2-es, déli tájolású terasszal kapcsolódik a kert felé. Innen nyílnak a szobák, mely méretüket tekintve kényelmes teret biztosít a bentlakóknak. A konyhához tartozik egy kamra is. <br>Helyiségek: nappali (28,33 m2), 3 szoba (13,65 m2, 13,79 m2, 14,79 m2), konyha-étkező (13,98 m2), kamra (4,73 m2), fürdőszoba káddal és zuhanyzóval (7,49 m2), wc, közlekedő, előszoba, előtér, terasz (30 m2), elektromos kapuval ellátott garázs és 4 db pinceszinti tároló. <br>A házban kialakított két lakás bejárata külön oldalról közelíthető meg, ennél fogva az intim szféra biztosított. A beköltözéshez már csak a lámpatestek és a konyhabútor hiányzik.<br><br>Az ingatlan jelenlegi készültségi foka: hideg burkolás befejezve, meleg burkolatok és beltéri ajtók elhelyezése folyamatban!<br>Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű. Az osztrák és szlovák határhoz is közel, Győrtől 27 km-re Mosonmagyaróvártól 15 km-re fekszik. Az Öreg Duna 4 km a Mosoni 3 km.<br>A faluban óvoda, iskola, templom, horgászegyesület, nyugdíjas klub, tűzoltó egyesület is tevékenykedik, valamint a községen keresztül vezet az Eurovelo 6 kerékpárút. <br><br>Az ingatlan ára: 59.900.000 Ft<br><br>Keressen bizalommal! Markó Angéla