Eladásra kínálom Önöknek ezt az igényesen, magas minőségben kialakított két lakásos családi ház 160 m2 alapterületű lakását, amihez 12,67 m2 pinceszinti tároló és 45,3m2 garázs is tartozik, ami két autó beállására is alkalmas.<br><br>Az építés során, a legmodernebb technológiával készült anyagok kerültek beépítésre. A falszerkezetek 30-as Porotherm, illetve Ytong téglából készültek, a szintek közti födém monolit vasbeton szerkezet. A beltéri válaszfalak, illetve a ferde falak száraz építéssel, gipszkartonnal burkoltak, glettelés után egyszeri fehér színű festést kaptak. A tető betoncserép héjalású. <br>Az épület tetőszerkezetét 20 cm fújt purhab szigeteléssel, külső homlokzatot 15 cm dryvit rendszerű hőszigeteléssel látták el.<br>A fehér színű műanyag nyílászárók 6 kamrás profillal, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készültek és kézi működtetésű alumínium redőnyökkel szerelték fel őket. Az ablakpárkányok anyaga Helopál öntött márvány. A központi fűtés hőszivattyús rendszerrel, padlófűtéses hőleadással történik. Minden szobában fain-coil klíma előkészítés, összesen 4 db termosztát vezérléssel. Az energia vételezés 3*16 A, nappali áram. A hőszivattyús rendszer külön H tarifás mérőórát is kapott.<br>A garázshoz és a bejárathoz vezető járdát szürke színű térkővel burkolták és szegélyekkel látták el.<br>A lakásba a zárt lépcsőházon keresztül lépünk be. A folyosóról nyílik a tágas amerikai konyhás nappali, a szobák és a fürdőszoba. A szobák méretüket tekintve kényelmes teret biztosítanak a bentlakóknak. A lakás egyik szobája az udvarra, míg a másik a kertre néz. <br>Helyiségek: amerikai konyhás nappali (31,14 m2), 2 szoba (12,26 m2, 17,66 m2), loggia (11m2), fürdőszoba káddal és zuhanyzóval (12,28 m2), wc, közlekedő a pince szinten elektromos kapuval ellátott garázs és a tároló. <br>A házban kialakított két lakás bejárata külön oldalról közelíthető meg, ennél fogva az intim szféra biztosított. A beköltözéshez már csak a lámpatestek és a konyhabútor hiányoznak.<br>Az ingatlan jelenlegi készültségi foka: hideg burkolás befejezve, meleg burkolatok és beltéri ajtók elhelyezése folyamatban.<br>Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű. Az osztrák és szlovák határhoz is közel, Győrtől 27 km-re Mosonmagyaróvártól 15 km-re fekszik. Az Öreg Duna 4 km, a Mosoni 3 km.<br>A faluban óvoda, iskola, templom, horgászegyesület, nyugdíjas klub, tűzoltó egyesület is tevékenykedik, valamint a községen keresztül vezet az Eurovelo 6 kerékpárút. <br><br>Az ingatlan ára: 55.900.000 FT<br><br>Keressen bizalommal! Markó Angéla