A Nógrád Vármegyei ... Diósjenő központjában kerül eladásra 2 Szintes családi ház!<br>A ház egy átmenő forgalomtól mentes, nyugodt, csendes, utcában épült téglából, vasbeton födémmel, cserép borítással.<br>1974-ben jól megépítették, rendkívül masszív, statikailag rendben van. Önálló körbekerített telek 2238 m2, teljes közműves.<br>A megépített főépület mérete: bruttó 250 m2 (nettó 215 m2)<br><br>Ajánlom olyan családoknak:<br>- Összeköltözőknek!<br>- Akik egymás közelébe szeretnének maradni de külön, 2 generáció részére.<br>- Földszinten bármilyen üzlet/vállalkozás megvalósítható.<br><br>Földszinti lakrész helységei: 109 m2<br>Közlekedő 12 m2, Előtér 6 m2, Szoba 19 m2, Szoba 22,5 m2, Gépház 6,5 m2, Konyha+étkező 12 m2, Szoba 11 m2, Fürdő WC-vel 4 m2, Tároló (ingatlanban) 16 m2<br>Emeleti lakrész helységei: 112 m2 (terasz 50%-ban hozzászámolva)<br>Előszoba 6 m2, Közlekedő 11 m2, Fürdő 5 m2, Szoba 20 m2, Szoba 21 m2, Szoba 11 m2, Szoba 12 m2, Konyha+étkező 12 m2, Kamra 5 m2, WC 3 m2, Fedett terasz 12 m2<br><br>Mellék épület Méretek: Garázs kb. 25 m2, műhely kb 14 m2, tároló kb. 10 m2, gazdasági épület és ól kb. 16 m2<br>A főépület mellett közvetlenül 1 autó számára garázs épült, ami betonozott.<br><br>Emeleti lakás:<br>- Belmagasság 270 cm<br>- Szobákban meleg-burkolat (parketta) többi helyiségben hidegburkolat, járólap található<br>Földszinti lakás:<br>- burkolat csere az előtérben megtörtént, ezen felül nem történt felújítási munkálat<br>- belmagasságunk itt kb. 200 - 210 cm (helyiségenként változik)<br><br>Hasznos információ:<br>- 1/1-es tulajdon, per és tehermentes! Hitelezhető!<br>- Aszfaltozott utca, rendezett utcafront és kerítés, teljes közmű be van vezetve az ingatlanba!<br>- 4 éve elkezdődött egy korszerűsítés a ház emeleti szintjén<br>- Új bejárati ajtó, 3 kamrás műanyag ablakok, műanyag párkánnyal, redőnnyel és szúnyoghálóval.<br>- Elektromos hálózatunk: 3x16 amper, éjszakai áram, ipari áram.<br>- Nincs átjárás a 2 szint között, 2 teljesen külön lakrész ... akár 2 generáció számára.<br>- 2 éves hajdú gáz kondenzációs kazán működik lap radiátoros hőleadással, több helyiségben cserépkályhás fűtési mód is működik.<br>- Az új tulajdonosnak vegyes tüzelésű kazánt is be lehet üzemelni.<br>- Tartalék bojler a háztartási helyiségben.<br>- Lakható állapottal fogunk találkozni, ahogy a képek is tükrözik.<br>- Betonozott aknában elhelyezett fúrt kútról tudunk locsolni<br>- Szőlőlugasok, fenyőfák, epres ... bő termést adó diófák, körtefák és minden más is megtalálható a kertben (alma, birs, szilva, cseresznye, barack, meggy)<br><br>Diósjenő infrastruktúrája nagyon jó, minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. Bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, bevásárlási lehetőségek. Diósjenő természeti szépségéhez tartozik még a 27 hektáros területen elhelyezkedő horgásztó. Diósjenő község Budapesttől 60 km-re, Váctól pedig 20 kilométerre Nógrád megye nyugati részén a Börzsöny hegység lábánál fekszik. Számos börzsönyi túraútvonal innen indul, de kalandpark, erdei tanösvény, strand, minigolf is színesíti a kikapcsolódási lehetőségeket! Az önkormányzat pályázatot nyert a község strandjának korszerűsítésére, így rövid időn belül ismét népszerű lesz, és látogathatóvá válik.<br><br>Amennyiben nem szeretne lemaradni erről a lehetőségről, keressen minél előbb időpont egyeztetés miatt!<br><br>Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható <br>Érd: Ofella Andrea, tel: +36/703304856, email: ofella.andrea@dh.hu<br><br>Referencia szám: HZ084313