Szentendrén - BOLDOGTANYÁN - egy csendes utcában ELADÓ egy 1991-es építésű, 85 nm-es NAGY TERASZOS, ERÉLYES családi ház 815 nm-es telekkel.<br><br>Az ingatlan téglából épült, műszakilag és statikailag is hibátlan állapotú.<br><br>B30-as téglából épült, kívülről hőszigetelő vakolatot kapott, és a lábazat kőburkolattal van burkolva. Biztos alapokon fekszik, a szuterén szinten vastagabb falakkal. <br><br>A tető és a fedett terasz tetője is Jamina kerámia cseréppel fedett, födém betonból készült.<br><br>Az ingatlan belső állapota jó állapotú, a vezetékek rézből vannak, a külső nyílászárók műanyag thermo üvegesek, és fa ablakosok. A szobákban és a nappaliban laminált parketta van, 3 éve lettek újra burkolva, a vizes helyiségek és a szuterén szint járólapos. <br><br>Az alsó szinten található egy amerikai konyhás nappali, ahonnan a 21 nm-es L-alakú teraszra léphetünk ki, félszoba és egy hidromasszázsos zuhanyzóval ellátott fürdőszoba.<br><br>A második szintre egy fa lépcsőn keresztül juthatunk. Egy légterű, illetve van egy Wc- helyiség, ahova kisebb fürdőkád vagy zuhanyzó is elfér. Ez a szint tele van lehetőségekkel, hiszen 2 hálószoba is kialakítható, és a ház is bővíthető, statikus által elfogadott javaslatokkal. <br><br>A felső szint erkélyéről csodás panorámának örvendhetünk.<br><br>A legalsó szinten, szuterén szinten van egy szoba, igényesen burkolva van, nem ázik, nem dohosodik, fűtés kialakítható, minden rendelkezésre áll ennek megfelelően. Ezen a szinten található a mosókonyhának kialakítható helyiség is, jelenleg tárolóként funkcionál. A harmadik helyiség borospince hatású, itt található a bojler, ami biztosítja a meleg vizet.<br><br>A ház fűtéséért jelenleg konvektor és elektromos fűtés felel, gáz cirkóra is van lehetőség.<br><br>A kert megannyi lehetőséget nyújt, kint egy hangulatos kerti sütögető található a gépjármű parkolására pedig egy fedett gépkocsibeálló ad lehetőséget, igény szerint lebontható, vagy garázs kialakítására is alkalmas. <br><br>Üdülő övezetben található, belterületen 10%-os beépíthetőséggel, további 40 nm-el bővíthető.<br><br>Hitelezhető, jelenleg is van rajta hitel, amit az eladásból tehermentesítünk majd.<br><br>Villany, víz és gáz telken belül megtalálható, csatorna pedig nincs, helyette emésztő van.<br><br>Megközelítés szempontjából a távolsági busz 15 percre található gyalogosan, onnan 15-20 perc alatt a Hév állomáshoz. Gépkocsival 8 percen belül megközelíthető a Spar, 10-12 percen belül az iskolák, óvodák, gyógyszertárak stb.<br><br>Az utca jelenleg murvás, kavicsos, viszont az az aszfaltozást megkezdték, illetve csatornázást is ígért egyúttal az önkormányzat.<br><br>A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.<br><br> [20117]