Korszerű liftes társasházban igényes 4. emeleti lakás eladó! <br>3 szoba, szépen igényesen kialakított terekkel és új minőségi bútorokkal melyek opcionálisan megvásárolhatók.<br>Új konyhabútor, minőségi főzőlappal, sütővel és mosogatógéppel ellátott.<br>Hűtő- fütő klímával ellátott lakás.<br><br>LAKÁSOKHOZ AUTÓBEÁLLÓ TARTOZIK, MELYET AZ ÁR TARTALMAZ!<br><br>A MARINA HOMES LAKÓPARK MODERN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS. Kecskemét legdinamikusabban fejlődő városrészében épülnek. <br>A lakópark közvetlen környezetében élelmiszerbolt, bevásárlóközpont és gyógyszertár is található. A belváros közvetlen buszjárattal elérhető!<br><br>Az épület közvetlen közelében 14.518 m2-en pihenő-játszópark, valamint Kerékváros bringapark létesítésével, kerékpáros készségfejlesztő KRESZ pálya és futópálya került kialakításra.<br><br>A park kicsiknek, nagyoknak kellemes kikapcsolódás, sportolási lehetőség.<br>Az idősebbek számára is kellemes pihenés, padokkal felszerelt közösségi tér.<br>A kertváros nyugalmát nem csak a csend és a kellemes zöld környezet biztosítja, fókuszban a kényelem.<br>A korszerűsítésnek köszönhetően minimális rezsiköltség.<br>Az épület fűtése központi gázkazánról történik, lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel.<br><br>Műszaki tartalom:<br><br>Falazat: 30 cm illetve 20 cm előre gyártott vasbeton szerkezet. A homlokzat szigetelése 16 cm kőzetgyapotból, illetve az épület két végén 15 cm grafitos polisztirolból készült.<br><br>A lakáselválasztó falak 20 cm vastagságú vasbetonból készültek 1,2 cm vastagságú HALLTEX hangszigetelő panellal burkolva. A födémekre polisztirolbeton, és Trosil hangszigetelés került estrich betonnal. Tetőszerkezet: dupla rétegű vasbeton, 10 cm kőzetgyapot, 20 cm polisztirol hőszigeteléssel,két rétegű vízszigeteléssel, Geberit vízelvezető rendszerrel.<br><br>Nyílászárók: 3 rétegű hő-hangszigetelt, fehér, műanyag, bukó-nyíló nyílászárók redőnnyel, és szúnyoghálóval.<br><br>Fűtés: lépcsőházanként 2 db kondenzációs BOSCH gázkazán, egyedi lakásonkénti hőmennyiség mérővel, melegvíz tároló tartállyal.<br><br>Az energetikai szabványokat szem előtt tartva már a 2023. évi előírásoknak megfelelve alakították ki az épület gépészetét és szigetelését, ezzel a rezsiköltségeket is optimalizálva.<br><br>Az épület fűtése központi gázkazánról történik, lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel.<br><br>GÉPÉSZET:<br><;br>Az épületben központi fűtés rendszer kerül kialakításra. A beépített hőleadók falra szerelt radiátorok.<br>A központi fűtést kondenzációs földgáz üzemű kazán biztosítja saját hőmennyiség mérővel.<br>A lakások hűtésére egyedi split klímák beépítése engedélyezett. A vételár NEM tartalmazza a berendezést, csak a teljes körű előkészítést.<br>Az épületbe érkező hideg vizet központi automata visszaöblítésű vízszűrővel látjuk el.<br><br>KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, GARANTÁLT BÉRBEADHATÓSÁG!<br>További információkért keressen bizalommal, tekintsük meg együtt ezt a csodás lakást és győződjön meg személyesen szépségéről!<br>A DUNA HOUSE teljes kínálatával állok rendelkezésére.<br>INGATLAN - HITEL - ÉRTÉKBECSLÉS - ENERGETIKA<br>További információkért keressen a megadott elérhetőségek egyikén. <br><br>Tel.: +36-70/884-0033<br>E-mai: jerkovics.martin@dh.hu<br><br>Referencia szám: LK075353