29 m-es tehermentes, galériás lakás a XIV. kerületben, előkerttel, tulajdonostól eladó!<br><br>- Zugló<br>- tehermentes<br>- tulajdonostól<br>- könnyen kiadható és akár azonnal költözhető<br>- 29 nm + 10 nm galéria<br>- tégla<br>- földszint, előkerttel<br>- részben felújított<br><br>Az épület: A téglaépítésű társasház Budapest XIV. kerületében, a népszerű és remek infrastruktúrával rendelkező Szugló utcában található. A lakás a földszinten helyezkedik el, így könnyen megközelíthető, ráadásul saját használatú előkert is tartozik hozzá.<br><br>A lakás: A 29 négyzetméteres (plusz 10 négyzetméter galériával rendelkező) lakás kb. 5 éve részleges felújításon esett át. A felújítás során a fűtési rendszer, a vizes blokk, a villany- és vízvezetékrendszer, a burkolatok, a szaniterek és a nyílászárók (műanyag, redőnyös ablakok, szúnyoghálóval) is korszerűsítve lettek, a fűtésről korszerű Nobo elektromos fűtőpanel, a melegvízről pedig új Ariston Evo bojler gondoskodik. A lakás vételárát képezi a márkás beépített mosógép, mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap és hűtőszekrény is. Az ingatlan elrendezése praktikusan kialakított: tágas lakórésszel (3,4 méteres belmagassággal), külön konyhával, illetve fürdőszoba/WC helyiséggel rendelkezik. A galéria a hely optimális kihasználását biztosítja, így a lakás ideális választás akár egyedülállóknak, pároknak vagy egyetemistáknak egyaránt.<br><br>Környék és közlekedés: A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen minden fontos szolgáltatás rövid sétatávolságra megtalálható: óvoda, iskola, piac, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár. A közlekedés is rendkívül kényelmes: több tömegközlekedési eszköz (busz, villamos, troli) is gyorsan elérhető, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Az egyetemek közelsége miatt az ingatlan különösen alkalmas kiadásra (eddig is bérlő lakta), de saját használatra is tökéletes választás. Parkolás az utcán ingyenes.<br><br>Átlagos havi kiadások: A lakás mérete és a modern felújításnak köszönhető korszerű megoldások (új fűtési rendszer, korszerű nyílászárók) lehetővé teszik, hogy az ingatlan fenntartása kifejezetten gazdaságos legyen. Közös költsége: 10.900 Ft / hó.<br><br>Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Ha egy modern, kényelmes és praktikus lakást keres jó közlekedéssel, alacsony fenntartási költségekkel, ez a lakás ideális megoldás lehet az Ön számára! <br><br>Érdeklődők hívását minden hétköznap 16:00 után, vagy hétvégén várjuk a megadott telefonszámon, vagy jófogás üzenetben. Megtekinthető rugalmasan, időpont egyeztetéssel!<br><br>Ingatlanosok kérem, ne keressenek (van saját ingatlanosunk, akinek a segítségét igénybe vesszük, ha szükséges).