Mediterrán stílusban épült, amerikai-konyhás nappali + 3 szobás  családi ház csendes, de jól megközelíthető helyen eladó.  <br><br>Elhelyezkedés <br&gt;<br>A ház Nyíregyháza városközpontjától 7 km-re helyezkedik el, gépjárművel 10 perc, busszal kb. 25 perc járásra, a legközelebbi buszmegálló 100 m-re található. Az ingatlan az utca felől nézve KNY-i tájolású, és az egyedi tervezésnek köszönhetően  a nap körbejárja a világos szobákat.   <br><br>Szerkezetek <br><br>A ház külső homlokzati falai 38 cm-es nútféderes Porotherm téglából épültek, a külső és belső nyílászárók műanyagból készültek. Az ablakok hőszigeteltek, a fűtést gáz illetve vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A kiegészítő fűtésről és hűtésről az 5,5kw-os klíma gondoskodik. A háznak két fedett terasz van.Az egyik elöl a bejáratnál,míg a másik hátul a nappalival kapcsolatos.A garázs és a ház között egy szerelőaknás,<br><br>könnyüszerkezetes műhely került kialakításra. <br><br>Méretek <br&gt;<br>A földszintes családi ház a 1530 m2 alapterületű telken helyezkedik el, melynek nettó alapterülete 145 m2 mely magában foglalja a 35 m2-es garázst és a két 20 m2-es teraszt . Az ingatlan redukált (hasznos) alapterülete 117,5 m2. Az ingatlan részletes területi eloszlását a hirdetés tartalmazza. <br><br>Helyiségek <br><br>Földszint  <br><br>- Amerikai konyhás nappali <br><br>- Kamra,Spájz <br><br>- Közlekedő <br><br>- Gardrob <br><br>- Szoba <br><br>- Szoba <br><br>- Szoba <br><br>- Fürdőszoba  <br><br>- Kazánház <br><br>- Műhely <br><br>- Garázs 2db<br><br>- Fedett terasz 2db <br><br>Kert <br><br>Az ingatlanhoz tartozó körbekerített kert növényekkel telepített, a telek K-i részén konyhakert  gyümölcsfákkal került kialakításra. A kertben könnyüszerkezetes 10 m2-es tárolót létesítettek a tulajdonosok tárolási céljaik megvalósítására.<br><br> (IF672600723)